Lemsterland 82716 BT ZoetermeerLandenbuurt

In een prachtige woonomgeving en op steenworp afstand van het Westerpark is deze uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken 'koepelwoning' gelegen. Deze naar ontwerp van de bekende architect Benno Stegeman woning maakt onderdeel uit van een van de meest karakteristieke buurten van Zoetermeer, welk gebied dan ook is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ca. 34m², halfopen keuken met luxe keukenopstelling (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, vier riante slaapkamers en een aangebouwde stenen berging/bijkeuken. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (2007), 11 zonnepanelen (2023), dakisolatie en vloerisolatie is deze woning klaar voor de toekomst! Aan buitenruimte is er geen gebrek; er is zowel een sfeervolle, zonnige achtertuin als een riant dakterras op het westen (middag- en avondzon). De woning bevindt zich aan de rand van Zoetermeer, heeft openbaar vervoer verbindingen op loopafstand en er zijn goede uitvalswegen richting diverse grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Leiden. Ook het overdekte wijkwinkelcentrum, de apotheek, diverse sportgelegenheden en basisscholen bevinden zich binnen handbereik. Vanuit de woning loop je nagenoeg direct het Westerpark in: een uitzonderlijk groot park met diverse (sport)voorzieningen zoals een voetbalclub, 18-holes golfbaan, bowlingbaan, natuurtuin en vele wandelpaden. Indeling: Begane grond: Voortuin met aangebouwde berging/bijkeuken van ca. 341x337 voorzien van een binnendeur, veel praktische bergruimte en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Ruime entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De aan de achterzijde gelegen woonkamer van ca. 34m² geniet een prachtige lichtinval door de grote glaspui en herbergt een gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken welke is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van een diep werkblad met Quooker en de volgende inbouwapparatuur van Siemens: kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De woonkamer, keuken, entreehal en toiletruimte zijn belegd met een fraaie marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen welke is aangelegd met sierbestrating en een gazon. De tuin is omringd door volwassen bomen en biedt veel privacy. 1e verdieping: Grote overloop met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad/douche, twee wastafels, toilet en buitenraam. Deze woonlaag beschikt over drie royale slaapkamers van ca. 12m², ca. 15m² en ca. 7m². 2e verdieping: Overloop met een unieke lichtinval door de oranje koepel. De stookruimte van ca. 246x202 herbergt de c.v. combiketel (2021) en heeft de mogelijkheid om dienst te doen als wasruimte. De riante zolderkamer van ca. 16m² is enorm licht vanwege de kamerbrede glaspui. Vanuit de overloop is het flinke dakterras van ca. 21m² toegankelijk alwaar er genoten kan worden van de uitstekende bezonning en het prachtige uitzicht. De koepeltjesbuurt: De koepeltjesbuurt in Meerzicht is een Beschermd Stadsgezicht binnen de gemeente Zoetermeer en ligt in het zuidwestelijke (laagbouw) deel van de wijk, tegen het Westerpark aan. De buurt ontleent haar naam aan de oranje koepels boven de trappenhuizen van de (meeste) woningen. Het ontwerp is van architect Benno Stegeman en bestaat uit 99 woningen met koepels en 17 tentdakwoningen. De structuur van de woonwijk is geheel conform de heersende opvattingen in de jaren zeventig gebaseerd op het domein van de voetganger. De wegen voor de auto lopen om de buurt heen en bewoners en bezoekers kunnen hun auto o.a. kwijt op de daarvoor aangelegde parkeerdaken. Op knooppunten in het voetgangersdomein zijn pleintjes en speelruimtes voor kinderen aangelegd, ten behoeve van verschillende activiteiten. Voor de gehele buurt is een overkoepelend basisgroenplan opgesteld. Dit vormt de grondslag voor de inrichting van zowel de tuinen als van de openbare ruimte. De basisbeplanting en de gazons zijn hierin vastgelegd en de bewoners kunnen zelf aanvullingen geven. Niet aangegeven in het basisgroenplan zijn schuttingen, scheidsmuren, hokjes, palen met draad en andere erfscheidingen. Het uitgangspunt van het concept is dat openbaar gebied en privégebied en ook de privégebieden onderling naadloos in elkaar overlopen. Alleen groenelementen of een verhoogde aanleg geven iets van een scheiding tussen de tuinen en het openbare gebied weer. Bijzonderheden: - instapklare en uitstekend onderhouden woning met een voortuin, achtertuin en dakterras; - luxe keukenopstelling (2021) en vier royale slaapkamers; - toekomstproof: kunststof kozijnen met HR++ glas (2007), 11 zonnepanelen (2023) en dak- en vloerisolatie; - lidmaatschap parkeerterrein is ca. € 310,- per jaar; - de woonoppervlakte van ca. 146m² is inclusief de (voormalig) berging welke thans deels dienst doet als bijkeuken/wasruimte; - Beschermd Stadsgezicht; - ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing.