Lommerbaan 1062728 JH ZoetermeerLommerbuurt

Ruime en lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin! In een rustige en kindvriendelijke woonbuurt van Noordhove ligt deze heerlijk lichte en royale 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 124 m². De woning beschikt over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken in U-opstelling, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, een voortuin en een diepe achtertuin met berging en achterom. De ligging is ideaal: nabij scholen, wijkwinkelcentrum Noordhove (met o.a. een Albert Heijn, bakker, bloemist, snackbar, kapper en drogist), uitvalswegen (A4/A12), een medisch dienstencentrum, openbaar vervoer en het recreatiegebied Noord Aa. Parkeren kan direct voor de deur. Indeling Begane grond: Voortuin, entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet met laag reservoir en een fonteintje. De moderne open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met interne afzuiging, een magnetron-oven, een stoomoven, een vaatwasser en een koelkast met een 3-laden vriezer. Het granieten werkblad is voorzien van een anderhalve RVS spoelbak en een Quooker kraan met hoge uitloop. De ruime en uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast en een kleine hal aan de achterzijde met een vaste kast en een deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De achtertuin van maar liefst 11 meter diep is gelegen op het noordoosten en beschikt over een houten chalet en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, tweede toilet, wasmachineaansluiting en een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een extra (zij)kamer. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam, grote bergvliering en opstelplaats voor de CV-combiketel. De royale slaapkamer op deze verdieping is eveneens voorzien van een dakraam. Wetenswaardig: - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 124 m² - Uitbouw: 2001 - Schilderwerk buiten: 2022 - CV-combiketel: 2015 (huurketel via Eneco) - Mechanische ventilatiebox vernieuwd: 2020-2021 - Keuken vernieuwd: 2021 - Zonnepanelen: 8 stuks (Canadian Solar 395wp Full Black, 2022) - Energielabel A (geldig tot 21-03-2035) - Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben niet de woning als laatste bewoond) - Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.