Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een groene, kindvriendelijke locatie? Dan voel je je hier direct thuis. In de populaire wijk Seghwaert staat deze leuke eengezinswoning met zowel een voor- als achtertuin. Een heerlijk huis met ruimte, licht en volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. INDELING Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar je met het gezin of vrienden lang kunt tafelen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht prettig naar binnen en kijk je uit op de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht. Of je nu kiest voor een moderne update of het stap voor stap aanpast aan jouw smaak, hier kun je een fijne plek creëren waar koken en samen zijn centraal staan. De achtertuin biedt volop mogelijkheden. Een plek voor een loungeset, een trampoline of een lange zomeravond met vrienden. De voortuin zorgt voor extra ruimte en een prettige afstand tot de straat. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je officieel drie slaapkamers en de badkamer. Op dit moment zijn de twee achterste kamers samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Ideaal als royale ouderslaapkamer of werkruimte aan huis. Heb je liever drie aparte kamers voor de kinderen? De oorspronkelijke indeling is eenvoudig terug te brengen. TWEEDE VERDIEPING De zolder is verrassend ruim en multifunctioneel. Denk aan een extra slaapkamer, speelzolder, thuiswerkplek of gewoon veel bergruimte. Hier kun je echt nog alle kanten op. OMGEVING Seghwaert is een wijk waar kinderen fijn kunnen opgroeien. Speelplekken, scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Ook winkels, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Je woont hier rustig en groen, maar met alles binnen handbereik. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Voorzien van 5 zonnepanelen; - Energielabel B; - Gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Seghwaert; - Eengezinswoning met voor- en achtertuin; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Lichte woonkamer met fijne indeling en openhaard; - Praktische keuken aan de voorzijde; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Dan is dit jouw kans om van dit huis jullie nieuwe thuis te maken. Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,26 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda