Peggekade 232725 BS ZoetermeerKadebuurt-West

Uniek tegen het natuurgebied "Noord Aa" gelegen, bijzonder ruime 5-kamer hoekwoning met een breedtemaat van 5,7! Deze woning beschikt over een nette badkamer, een ruime woonkeuken en heeft een gunstig gelegen (zuidwest) achtertuin met veel privacy. Daarnaast beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers. Kortom een ideale eengezinswoning in de gewilde woonwijk "de Leyens". Rustig gelegen in de zeer geliefde woonwijk ‘De Leyens’ aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, RandstadRail station De Leyens, en nabij het Stadshart, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Begane grond: Ruime voortuin welke toegang geeft tot woning. Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de unieke breedte van de woning. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Centraal in de woning bevindt zich de ruime woonkeuken bestaande uit een U-opstelling inclusief gezellige bar. De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Daarnaast grenst de keuken aan de lichte eetkamer met tweezijdig lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin. De zonnige, zuidwest gelegen achtertuin biedt u veel privacy mede door de ligging en de afstand tot omliggende woningen. De tuin is eenvoudig uitgevoerd maar biedt u voldoende moegelijkheden mede door de bijzondere breedte maat en het feit dat deze doorloopt tot in de zijtuin. Ook beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom. 1ste verdieping: Speelse, lichte overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en de afgesloten CV ruimte. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde. Slaapkamers 3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van dakramen. De nette badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Bijzonderheden: - Uniek gelegen, 5-kamer, twee-laags hoekwoning tegen de rand van de Meerpolder - Gelegen in de zeer gewilde woonwijk "De Leyens" - Zeer zonnige zuid/west gelegen achtertuin - Mogelijkheid voor een uitbouw en/of dakopbouw - Luxe keuken met spoeleiland en eetgedeelte - Ruime woonkeuken met tweezijdig lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche - 4 ruime slaapkamers - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Recreatie gebied Noord-Aa op loopafstand. Details: - Bouwjaar 1982 - Eigen grond - Perceel ca. 210m2 - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Inhoud ca. 399m3 - CV Nefit Proline HRC 24/CW4 (eigendom, 2014) - Energielabel C - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar; De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda