Pernisstraat 162729 EE ZoetermeerZuid-Hollandbuurt-Noordmidden

Stap de straat uit en wandel zó het recreatiegebied Het Bentwoud in! Deze prachtige, instapklare en uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is uitgebouwd met maar liefst 3m!, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een zee aan natuurlijk licht en een extra ruimtelijk effect. De slaapkamers op de tweede verdieping zijn beide voorzien van een grote dakkapel, er liggen 13 zonnepanelen op het dak en de woning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning ligt ook nog eens aan de rand van het mooie natuurgebied het Bentwoud, dat volop mogelijkheden biedt voor een heerlijke wandeling of een sportieve fietstocht. De woning ligt centraal in een groen en kindvriendelijk deel van Oosterheem. Uitvalswegen zoals de A12 zijn snel bereikbaar. Ook het winkelcentrum van Oosterheem ligt dichtbij, terwijl basisscholen, kinderopvang en de Randstadrail praktisch om de hoek te vinden zijn. Kortom maak snel een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen! PLUSPUNTEN + Instapklare woning + Energielabel A++ + Uitbouw woonkamer van 3 meter met lichtstraat + Voorzien van 13 zonnepanelen + Twee badkamers, 3x toilet + 2x dakkapel op tweede verdieping + Vloerverwarming begane grond + Loopafstand van het Bentwoud + Centrale ligging + Groene en kindvriendelijke wijk INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast en een betegeld toilet voorzien van fontein. In de hal bevindt zich tevens een vaste kast voor jassen/schoenen en dergelijke en de trapopgang naar de eerste verdieping. De zeer ruime woonkamer is vergroot met een uitbouw van 3 meter en beschikt over een lichtstraat, wat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er in de woonkamer een trapkast aanwezig, ideaal voor provisie of extra bergruimte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag door heerlijke zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, perfect voor ontspanning of gezelligheid in zowel zomer als winter. Daarnaast is er een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer; aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kastenwand die zorgt voor veel praktische bergruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, designradiator, inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. TWEEDE VERDIEPING Op de overloop bevindt zich toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag. Aan weerszijden van de verdieping liggen twee ruime slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel over de volledige breedte geplaatst, wat zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, volledig uitgeruste badkamer. Deze extra badkamer is een groot pluspunt voor het wooncomfort en is voorzien van een derde toilet, douche, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.