Pijlkruidvaart 142724 VE ZoetermeerVaartenbuurt-Oost

Heerlijk rustig gelegen, bijna 6 meter brede(!) 5-kamer EINDwoning met 4 slaapkamers en circa 12 meter diepe zomerzonnige achtertuin. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Heerlijk rustige ligging - Goed onderhouden 4/5-kamer EINDwoning - Circa 12 meter diepe en zomerzonnige achtertuin - Bijna 6 meter brede woning(!) - Rondom v.v. dubbele beglazing - 2 Dakkapellen - 5 Zonnepanelen (eigendom/ bouwjaar ca. 2018) - De kruipruimte is na-geïsoleerd met HR++ bodemparels De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum- en Randstad Railstation Leidsewallen (o.a. met de Jumbo en Action) en zeer centraal t.o.v. basis- en middelbare scholen (bv. ONC en Alfrink), gezondheidscentrum Seghwaert, winkelcentrum Seghwaert (o.a. met de Albert Heijn, Lidl, bakkerij Jongerius en Randstad Railstation Seghwaert) en het grote winkelcentrum het Stadshart. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met overdekte entree: Hal met garderobenis, meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte en bijna 6 meter brede woonkamer met parket vloer, trapkast en schuifpui naar de ca. 12 meter diepe en zomerzonnige achtertuin met stenen berging (v.v. elektra) en zijpoort. Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast (2020), vaatwasser, combi-magnetron, Quooker (2022), inductie kookplaat en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1. is aan de achterzijde gelegen met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. thans ingericht als walk-in closet tevens met dakraam en toegankelijk van uit de ruime slaapkamer 3. welke aan de voorzijde ligt en is v.v. een rolluik. Op een eenvoudige wijze is slaapkamer 2. weer toegankelijk te maken van uit de overloop. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet/ wandcloset en ventilatie raam. ZOLDERVERDIEPING Lichte overloop met wasmachineaansluiting en vaste kast bij de trapopgang met opstelplaats cv-ketel. Ruime en speels ingedeelde slaapkamer 4. met 2 dakkapellen, veel bergruimte achter de knieschotten en wastafel met warm en koud water. DETAILS - Bouwjaar ca. 1980 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 120m2 - Inhoud ca. 434m3 - Intergas HR Eco cv-ketel (bouwjaar ca. 2023/ eigendom) - Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.