Seinestroom 12721 CE ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Luxe en extreem veel ruimte op een uitzonderlijk groot perceel van 408m². Deze stijlvolle, goed afgewerkte en werkelijk zo te betrekken twee-onder-een kapwoning is gelegen op een riant perceel met garage en oprit en bevindt zich op een absolute toplocatie in de jonge wijk Oosterheem. Een oase van rust met vele voorzieningen en uitvalswegen richting de grote steden binnen handbereik. De woning heeft maar liefst ca. 191m² woonoppervlakte en is uitgevoerd met een riante woonkamer van ca. 40m², uitgebouwde woonkeuken van ca. 27m² met luxe keukenopstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, chique badkamer met fraai vrijstaand ligbad en inloopdouche, 2 luxe toiletruimtes, 4 flinke slaapkamers (ouderslaapkamer met o.a. inloopkast) en separate stookruimte. De riante tuin aan 3 kanten is een ware eyecatcher en herbergt o.a. een sfeervolle overkapping. Door de speelse indeling en vele leuke hoekjes is er altijd wel een plekje in de zon (of schaduw) te vinden. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: uitstekende isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. Er zijn vele voorzieningen, zoals (middelbare) scholen, het centrum van Oosterheem, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en golf), het Bentwoud en meerdere Randstad Railstations binnen handbereik. Indeling Begane grond: Gezellige voortuin met zitje, sierbestrating, siergrind en toegang tot de woning. Entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 40m² geniet mede door de woningbrede raampartij en het extra zijraam een heerlijke lichtinval. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken van ca. 27m² is uitgebouwd en ingericht met een luxe opstelling voorzien van een kook-/spoeleiland, een fraai werkblad en de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: combimagnetron, combi-stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, gaskookplaat, quooker en design afzuigkap (Novy). De begane grondvloer is belegd met stijlvol lamelparket (toplaag 4mm). De keuken heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en beschikt aan zowel de achter- als zijkant over openslaande tuindeuren. De uitzonderlijk grote achtertuin is een lust voor het oog en aangelegd met sierbestrating (meerdere terrassen), heggen, 2 gazons, veel sfeervolle beplanting/bomen, een overkapping en grote garage met een loopdeur en openslaande garagedeuren en voorgelegen oprit. Door de speelse indeling kan er in veel privacy genoten worden van de uitstekende bezonning. Eerste verdieping: Overloop met luxe toiletruimte en stookruimte met de cv combiketel. De chique badkamer van ca. 8m² is stijlvol ingericht met meerdere siernisjes, een inloopdouche, staand ligbad, designradiator, spiegelverwarming en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 23m² beschikt over een praktische vaste kast. De 2 achterslaapkamers zijn ca. 16m² en ca. 8m² groot en zijn evenals de voorslaapkamer en overloop voorzien van hoogwaardig laminaat. Tweede verdieping: Overloop met grote raampartijen en vaste kastruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze heerlijke ouderverdieping van ca. 43m² is van alle gemakken voorzien en herbergt een riante inloopkast, een relaxruimte/werkplek, 2 dakramen, een groot slaapgedeelte en hoogwaardige laminaat vloerafwerking. Bijzonderheden: - Zeer luxe twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en overkapping - Absolute toplocatie in de jongste wijk van Zoetermeer. - Luxe keukenopstelling, 2 fraaie toiletruimtes en chique badkamer. - Vier flinke slaapkamers, waaronder een heerlijke ouderverdieping met inloopkast. - Riante woonkamer van ca. 40m² en woonkeuken van ca. 27m². - Volledig voorzien van nieuwe design binnendeuren. - Uitzonderlijk grote tuin met uitstekende bezonning. - Toekomstproof: goede isolatiewaardes, volledig dubbel glas en energielabel B. - Oase van rust tussen de grote steden.