Turfberg 272716 LT ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Op een idyllische locatie aan de rand van de groene wijk Meerzicht, staat deze royale splitlevel-dek hoekwoning met inpandige garage en een leuk aangelegde zonnige achtertuin. De woning biedt verrassend veel ruimte met onder andere een grote woonkeuken, een lichte woonkamer, modern sanitair en maar liefst vijf ruime slaapkamers. De garage ligt direct onder de woning en is van binnenuit bereikbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede, aangrenzende garage aan te kopen, zodat u beschikt over een dubbele garage met beide een eigen toegangsdeur. Binnen valt de woning op door de speelse indeling met meerdere niveaus, de royale overloop met hoog plafond en vide, en het lichte, luchtige karakter dat overal in het huis voelbaar is De ligging is rustig, groen, autoluw en zeer kindvriendelijk, met volop speel- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het prachtige Westerpark ligt op loopafstand en ook voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn nabij. Indeling Via het voorterras met bloembakken bereikt u de zij-entree van de woning. In de hal bevinden zich een moderne lichte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, evenals toegang tot een ruime berging (ca. 2,64 x 2,29 m) met wasmachine- en drogeraansluiting. Boven de berging is een handige vliering met de CV-combiketel. De hal geeft tevens directe toegang tot de inpandige garage (ca. 6,30 x 2,85 m). Aangrenzend ligt een tweede garage van gelijke afmeting, die optioneel is bij te kopen. Beide garages hebben een eigen toegangsdeur, waarbij de tweede garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Vanuit de hal komt u direct in de royale woonkeuken (ca. 5,70 x 4,15 m) in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Via een klein trapje bereikt u de lichte woonkamer (ca. 5,70 x 4,58 m) met open haard en een kwalitatief goede laminaatvloer, die ook in de keuken is gelegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin met drie heerlijke terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin grenst via de achteruitgang aan een leuk binnenparkje. Op de verdieping vormt de overloop een echte blikvanger: een royale lichte hal met hoog plafond, vide en een speelse gang naar meerdere kamers. Vanuit hier zijn vijf ruime slaapkamers bereikbaar, waaronder een kamer met entresol/hoogslaper en een aparte luxe inloopkast met plafondverlichting. De moderne badkamer is ruim en licht en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, kastruimte, planchet, brede spiegel met verlichting en spiegelverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Kortom: de ideale woning voor een gezin en iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort, met volop mogelijkheden om vanuit huis te werken in een heerlijke groene omgeving. Omgevingskenmerken De wijk Meerzicht biedt een plezierige woonomgeving met veel groen en ruime voorzieningen. Op korte afstand ligt winkelcentrum Meerzicht met onder meer een Albert Heijn, Jumbo, bakker, kledingwinkels en opticien. Voor uitgebreid winkelen, uitgaan en cultuur is het Stadshart Zoetermeer dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, theater en bioscoop. In de omgeving vindt u talloze mogelijkheden voor sport en ontspanning, zoals paardrijden, voetbal, tennis, fitness en golf. Het naastgelegen Westerpark maakt het plaatje compleet: een prachtig en veelzijdig recreatiegebied met speelweiden, een schapenweide, natuurtuin, kinderspeeltuin, vogeleiland en fraaie waterpartijen. Bereikbaarheid De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De RandstadRail-stations Meerzicht en Voorweg liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met de regio. Het centrale busstation bereikt u in slechts enkele minuten fietsen. Met de auto rijdt u vlot via de Zoetermeerse rondweg naar de A4 en A12, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Gouda, Leiden en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden Royale, lichte splitlevelwoning met verrassende indeling Bijzondere overloop met hoog plafond, vide en speelse gang naar de slaapkamers Op slechts 50 meter van het prachtige Westerpark Woonoppervlakte ca. 138 m² (inclusief inpandige berging en inloopkast) Inhoud ca. 480 m³ Inpandige berging ca. 5,3 m² met vliering Garage ca. 18 m², direct inpandig bereikbaar Optioneel: tweede aangrenzende garage (eveneens 18 m²) met elektrisch bedienbare deur, vraagprijs € 37.500 k.k. Actieve VvE, bijdrage ca. € 75 per maand voor het gezamenlijke dek en 1 garage; tweede garage, € 7,50 per maand Volledig geïsoleerd Recent buitenschilderwerk uitgevoerd (september 2025) Gelegen op eigen grond Definitief energielabel C (geldig tot 12-09-2035) De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Aanvaarding: in overleg Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.