Van Wijngaardenstraat 332722 CM ZoetermeerPalenstein-Zuid

Verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning (ca. 6 meter breed!) in het hart van het oude Palenstein. Deze plek voelt meteen vertrouwd: ruime voortuin, lichte doorzonkamer, moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een complete keuken en een fijne achtertuin met berging en achterom. Het huis is ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Stadshart", het gezellige "Oude Dorp" en het volledig nieuwe winkelcentrum "Palenstein". Kortom: rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail station), basisscholen, kinderdagverblijf en de karakteristieke winkelstraat "Dorpsstraat". Benieuwd? Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging. Bijzonderheden op een rijtje. - Verrassend breed huis met een bijzondere breedtemaat van ca. 6 meter - Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval - Composiet geïsoleerde begane grondvloer mét vloerverwarming (2022) - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, waaronder één met dakkapel én inloopkast - Grote voortuin (West) en een bestrate achtertuin met berging en achterom (Oost) - Badkamer met daglicht, o.a. met tweede toilet, douche en handdoekradiator - Zonnepanelen 8 stuks (2640 WP 2020) - Blauwe zone met vergunning voor bewoners - Oplevering in overleg. De voortuin ligt nog open voor jouw eigen invulling, denk aan een strak ontwerp, een wildere groenstrook of gewoon praktisch en onderhoudsarm. Via het tochtportaal kom je in de bijzondere hal met vide, hier vind je de meterkast, een half betegeld toilet, een ruime trapkast en de trapopgang naar boven. Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 28 m²) valt het doorzon effect gelijk op: heel veel licht. De pvc-vloer (doorgelegd tot in de keuken) zorgt voor een rustige en moderne basis. De gestucte wanden en plafonds maken deze verdieping strak en instapklaar. De begane grondvloer is uitgevoerd in composiet, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten, en geen radiatoren die in de weg zitten, gewoon een aangenaam klimaat. Achterin de woning vind je de keuken (ca. 9 m²), opgesteld in een hoek en uitgerust met alles wat je nodig hebt: - koel-/vriescombinatie - combi-oven - oven - inductiekookplaat - vaatwasser - kokend waterkraan Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, bijna helemaal bestraat, ideaal voor wie weinig onderhoud wil maar wél een fijne buitenplek wil creëren. Een loungehoek, wat potten met groen, en klaar is Kees. De vrijstaande berging (met elektra) biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen, en dankzij het achterom kom je altijd makkelijk in en uit. 1e Verdieping. De ruime, speelse overloop met vide verbindt drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 12 m² en ca. 13 m²), waarvan twee aan de tuinzijde. Alle kamers hebben prettige lichtinval en praktische afmetingen, geschikt voor slapen, thuiswerken of een inloopkast, wat je maar wilt. De badkamer van ca. 6 m² is deels betegeld en voorzien van: - tweede toilet - douchehoek - wastafel - handdoekradiator 2e Verdieping. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de woning nog meer te bieden heeft. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en opvallend veel bergruimte. Hier staat ook de cv-ketel. De grote zolderkamer van ca. 14 m² voelt dankzij de dakkapel extra ruim en licht. Achter en naast de knieschotten heb je flink wat opbergmogelijkheden en er is ook nog een heuse inloopkast. Ideaal voor wie houdt van orde en overzicht. Interesse in dit brede huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.