Vlieland 132716 AA ZoetermeerLandenbuurt

IN PARKACHTIGE EN GROENE OMGEVING GELEGEN RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSHOEKWONING OP EEN PERCEEL VAN 455 M2 MET SERRE, DAKKAPELLEN EN AFZONDERLIJKE GARAGE IN DE WIJK MEERZICHT NABIJ HET WESTERPARK. Leuke eengezinswoning gebouwd in deze wijk van de zeventiger jaren, gelegen aan een plein met openbare parkeerplaatsen en een eigen garage. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Met de auto bent u via de uitvalswegen zo op de A12, A4 en A13. Indeling: Begane grond: Voortuin. Entree/hal met meterkast, 3 bergkasten en toilet met fonteintje. Woon- /eetkamer met parketvloer, trap naar eerste verdieping en serre met schuifpui, plavuizen, isolatieglas en vloerverwarming. Open keuken met plavuizen op de vloer, diverse inbouwapparatuur zoals een oven met gaskookplaat (Pelgrim), koelkast, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler en veel kasten en bergladen. Eerste verdieping. Overloop met tussendeur. Deze verdieping is volledig voorzien van een beuken laminaatvloer. De wanden zijn behangen en de plafonds, behalve die van de badkamer, zijn voorzien van fijn schuurwerk. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is een ruime kamer over de volle breedte van de woning en beschikt over een wandmeubelkast met hang- en legkasten en laden en een wandmeubel met bed. Aan de achterzijde op deze verdieping bevinden zich nog slaapkamer 2 en slaapkamer 3. De badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine met regendouche, toilet, wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, elektrapunt en een handdoekradiator. Tweede verdieping. Ruime overloop met achterin een aparte technische ruimte met opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 4 is een kleine kamer aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer, verlaagd plafond met spotjes en een dakkapel. Slaapkamer 5 aan de achterzijde heeft een tussenmuur en is ontstaan uit en eventueel weer terug te brengen tot 2 aparte slaapkamers. In het plafond is een luik naar een bergvliering. Ook deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich verder een tweede badkamer met verlaagd plafond en spotjes, een douchecabine, een wastafel en een opstalplaats voor de wasmachine en droger. KORTOM: EEN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING. DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK ! De plattegronden en de verkoopbrochure kunt u downloaden van de website. Bijzonderheden: - Kadastrale gegevens woning: Zoetermeer E 2987 - Perceelgrootte 455 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte ca. 153 m2, inhoud ca. 606m3 - Oppervlakte serre 17 m2 - Elektra: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars alsmede 2 extra groepen voor kookplaat en zonnepanelen - 10 zonnepanelen van elk 395 Wp - Alarminstallatie - Centrale verwarmingsinstallatie met cv-radiatoren - Cv-combiketel merk Vaillant, bouwjaar 2020 - Serre voorzien van aluminium schuifpui met dubbel glas, plavuizen en vloerverwarming - Mechanische ventilatie, merk Itho Daalderop - Hardhouten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Houten kozijnen en ramen voorzien van HR++ - glas - Kunststof kozijnen en ramen tweede verdieping voorzien van dubbel glas - Screens bij ramen zolderverdieping - Serre voorzien van automatische zonwering met zon- en windbeveiliging - Energielabel B. - Kadastrale gegevens garage Vlieland nr. 22: Zoetermeer E 1567 - Oppervlakte garage 16 m2, geen elektra aanwezig. - Oplevering in overleg - De verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij zijn van toepassing - Wij maken gebruik van het standaardmodel koopakte voor eengezinswoningen - Gebruikelijke en toepasselijke clausules zoals bijv. ouderdom en materialen - Notariskeuze aan koper (binnen regio Haaglanden) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U heeft als koper een informatieplicht. Een vraagprijs dient volgens jurisprudentie opgevat te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bij de verkoop van dit object zijn de verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij van toepassing. De koopakte wordt opgesteld volgens de modelkoopakte van de makelaars beroepsvereniging met gebruikelijke en eventueel aanvullende clausules. De notariskeuze binnen de regio Haaglanden is in principe aan koper. In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.