Wengéhout 462719 KA ZoetermeerHoutbuurt-Oost

Royaal 7/8 -kamer split-level herenhuis met parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging, zonnig dakterras op het zuiden en vrij gelegen achtertuin aan het water met avondzon. Deze markante woning biedt ruimte voor 6 slaapkamers, waarvan thans 1 in gebruik als werkkamer en 2 badkamers. De woning is gelegen in de aantrekkelijke Houtbuurt in de woonwijk 'Rokkeveen', in de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen zoals winkelcentrum 'Rokkeveen', natuur- en recreatiegebied 'Balijbos' (met o.a. kinderboerderij en manege), scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang, gezondheidscentrum, openbaar vervoer (Station ´Zoetermeer, Randstadrail´) en goede uitvalswegen. Indeling begane grond: Voortuin met opstelplaats auto op eigen terrein en stenen bergruimte. Via trapopgang en bordes toegang tot de woning via hal met toiletruimte (tussenniveau). Op dit tussenniveau ligt ook de woonkeuken aan de voorzijde voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur (zie lijst). Onder de woonkeuken bevindt zich een sta-hoog souterrain/kelderruimte van 17 M2. Lager gelegen tuingerichte woonkamer voorzien van vaste kast en loopdeur naar tuin gelegen aan het water. De tuin bestaat uit meerdere niveau's met vlonder aan het water. De woonkamer is voorzien van gashaard. 1e verdieping: Vanuit de entree/hal trapopgang naar overloop, werkkamer/slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De vide wordt aangelicht door een lichtstraat. Vanuit de overloop trapopgang naar het op het zuiden gelegen dakterras. 2e verdieping: Overloop, vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. 3e verdieping: Overloop, 2e badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer royale slaapkamers, waarvan thans 1 in gebruik als werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Energielabel A - Terras gelegen op de zuidzijde - 2 badkamers - Groot souterrain/kelderruimte met sta-hoogte van ruim 17 M2 - Onder het bordes van de entree bevindt zich een bergruimte (circa 5M2) welke van buitenaf bereikbaar is. - Kozijnen in de voorgevel zijn van kunststof zuidzijde - Woning is in 2006 vergroot met gehele dakopbouw - Aanvaarding in overleg - Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar