Wijnberg 252716 PE ZoetermeerBergenbuurt-Noord

Rustig en comfortabel wonen in het groen In de geliefde en groene wijk Meerzicht ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde split-level eindwoning met eigen garage én mogelijkheid tot aankoop van een extra garage voor €25.000. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een zonnige achtertuin op het zuidoosten én tal van extra’s zoals 12 zonnepanelen, airconditioning in vrijwel alle ruimtes, rolluiken en een heerlijke overkapping in de tuin. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin op het zuidoosten + 12 zonnepanelen en airconditioning in meerdere ruimtes + Eigen garage en mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage ernaast WOONDEKNIVEAU Je komt binnen via een lichte hal met garderobekast, moderne meterkast en een volledig betegeld toilet met natuurstenen fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime inpandige berging, voorzien van een wasmachineaansluiting. De royale woonkeuken ligt op het eerste split-level niveau en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier vind je volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de fraaie laminaatvloer de ruimte een warme uitstraling geeft. Een paar treden lager kom je in de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en tuindeur veel lichtinval heeft. Vanuit hier stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze is volledig betegeld, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruime overkapping, zodat je hier het hele jaar door buiten kunt zitten. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. 2e VERDIEPING Via een afgesloten trap bereik je de eerste slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met vaste kast. Op de overloop is een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, ca. 2016, eigendom). 3e VERDIEPING Ook deze verdieping telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Ideaal als kinderkamers, logeerkamers of een werkplek aan huis. De lichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. OMGEVING De ligging is heerlijk rustig, op loopafstand van het Westerpark en dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen die ruim willen wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN +Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Eigen garage + optie voor een extra garage direct ernaast (vraagprijs €25.000) + Royale woonkeuken met moderne afwerking + Lichte woonkamer met toegang tot de tuin + Volledig betegelde achtertuin op het zuidoosten met ruime overkapping + Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel + Inpandige berging met wasmachineaansluiting + 12 zonnepanelen en airco in bijna alle kamers + Cv-ketel (Remeha, 2016, eigendom) en mechanische ventilatie + Volledig dubbel glas met houten kozijnen + Rustige ligging in de wijk Meerzicht, nabij het Westerpark + Op korte afstand van scholen, winkels, Stadshart, RandstadRail en uitvalswegen BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage woonhuis + berging en twee garages €135,- per maand. ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.