Stadhouderslaan 4232382 BL ZoeterwoudeMeerburg

Ready to move in! Dit 3-kamerappartement (2 slaapkamers) met zonnig balkon (zw) is werkelijk direct te betrekken. Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met warme 'houtlook' en vloerverwarming. Het nieuwbouwappartement is opgeleverd in 2024 (energielabel A+++) en is gelegen in een rustige en groene omgeving. Het biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen, comfort en duurzaamheid. De locatie: Het appartement maakt onderdeel uit van het nieuwbouwcomplex Verde Vista, welke gelegen is in de opkomende wijk ‘Meerburg’ in Zoeterwoude-Rijndijk. Het complex is strategisch gelegen langs de A4 en nabij Leiden. De gunstige ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot de snelweg, maar ook nabijheid tot de bruisende stad Leiden met alle voorzieningen. Op steenworp afstand treft u sportvelden en een grote supermarkt. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een stijlvolle en duurzame woonruimte. De ligging aan de binnentuin biedt een rustige en aangename leefomgeving binnen het complex. Indeling: Afgesloten entree met centrale hal waar de postbussen zijn geplaatst. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis die leiden naar de bovengelegen etages. De centrale entree heeft een lichte en nette uitstraling. Via deze entree bereikt u ook de half verdiepte stallingsgarage waar de privé parkeerplaats zich bevindt alsook de gezamenlijke fietsenstalling. Indeling woning: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, te weten: de woonkamer met open keuken, de separate toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de twee slaapkamers, de technische ruimte en de meterkast. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en biedt toegang tot een balkon (gelegen op het zuidwesten) van ongeveer 4 m2 met uitzicht op de binnentuin. Hier kunt u in alle rust genieten van uw buitenruimte. De moderne keuken is langs één wand opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, wastafel, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is een verlengde garantie op de keuken (+8 jaar). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze zijn beide toegankelijk vanuit de entreehal en zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamers beschikken over grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, mooi wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. In de inpandige technische ruimte kunt u uw wasmachine en droger plaatsen. Daarnaast is er veel opbergruimtemogelijkheid. Duurzaamheid: Het appartementencomplex is gloednieuw en voorzien van de meest recente installaties, waarbij het appartement volledig gasloos is. - Het appartement is uitgerust met een moderne lucht-water warmtepomp. Warmte wat bijdraagt aan energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming. - Warmteterugwininstallatie: Deze installatie zorgt voor efficiënte ventilatie en energiebesparing door het terugwinnen van warmte uit de afgevoerde lucht. - Vloerverwarming: Het appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. Op een rijtje: - direct te betrekken nieuwbouwappartement (2024) - 2 slaapkamers - energielabel A+++ - moderne keuken en badkamer - eigen parkeerplaats in parkeergarage - algemene fietsenberging in de parkeerkelder - VVE is recentelijk opgestart. Maandelijkse bijdrage appartement en parkeerplaats € 87,64 per maand