Beukenlaan 122382 ER ZoeterwoudeDe Goede Herder

Beukenlaan 12, 2382 ER Zoeterwoude Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het westen, eigen parkeerplaats en zonnepanelen! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke tuin, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats? Dan is Beukenlaan 12 in Zoeterwoude-Rijndijk precies wat je zoekt! Deze woning is altijd met zorg onderhouden, beschikt over 5 zonnepanelen, een moderne c.v.-ketel uit 2024 en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Ligging Zoeterwoude-Rijndijk ligt verrassend centraal. Je woont hier rustig, midden in het Groene Hart, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het historische centrum van Leiden bereik je al binnen 10 tot 15 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je een supermarkt (Jumbo op slechts 5 minuten lopen), basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, én mooie fiets-, vaar- en wandelroutes. Dankzij de nabijheid van de A4 en N11 ben je bovendien zo in Den Haag, Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplek stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkeuken aan de voorzijde biedt volop werk- en kastruimte en plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, is voorzien van een stenen berging en heeft een achterom – perfect om de fiets te stallen of lekker buiten te genieten tot de zon ondergaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is heerlijk ruim dankzij het dakkapel en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV-installatie (2025) met mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden 5 zonnepanelen C.V.-ketel 2024 Energielabel volgt Goed onderhouden Eigen parkeerplaats Zonnige tuin op het westen Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer Oplevering in overleg Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Kortom: Beukenlaan 12 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne ligging dicht bij de stad én de natuur. Een heerlijke plek om te wonen voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar rust, maar niet te ver van de dynamiek van Leiden willen zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging – deze woning is het absoluut waard!