Rijnegommerstraat 162382 XB ZoeterwoudeRijnegom

Licht, ruimte en een zonnige tuin? Welkom aan de Rijnegommerstraat 16 in Zoeterwoude! Ben je op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt vlak bij Leiden? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Rijnegommerstraat 16 precies wat je zoekt! Deze comfortabele en toekomstbestendige woning is volledig gasloos en voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp én een pelletkachel. De lichte en uitgebouwde 4-kamerwoning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Daarnaast is er een zeer ruime volledig geïsoleerde berging, ideaal voor hobby's, opslag of als klusruimte. Wonen in Zoeterwoude-Rijndijk betekent genieten van een centrale ligging: op korte afstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en de prachtige omgeving langs de Oude Rijn. Uitvalswegen zoals de N11 en A4 brengen je snel naar Leiden, Den Haag, Utrecht of Schiphol. Wat kun je verwachten? Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte. Uitgebouwde, lichte woonkamer met een nette laminaatvloer Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Praktische en royale volledig geïsoleerde berging met toegang van binnenuit én via de tuin; met aansluitingen voor wasmachine/droger, boiler en pelletkachel Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom – perfect voor kinderen, tuinliefhebbers en zomerse BBQ’s Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en inbouwspots Vliering Handige bergvliering met volop opslagruimte dankzij het hoge puntdak – een fijne extra voor dit type woning Goed om te weten: Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 153 m² Diepe achtertuin op het zuidoosten Grotendeels voorzien van dubbel glas Pelletkachel (eigendom en goed onderhouden) Ruime bergvliering Fijne en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij Snelle oplevering mogelijk Vraagprijs: € 475.000 k.k. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Rijnegommerstraat 16!