Sloestraat 284374 BP ZoutelandeZoutelande

Klussers opgelet! 2/1-kapwoning met vier slaapkamers, royale berging en een achter gelegen garagebox en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Zoutelande! Bent u handig, ziet u mogelijkheden en droomt u ervan om een woning helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is dit misschien wel uw kans! Op een fijne locatie in het geliefde kustdorp Zoutelande staat deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische bijkeuken, aangebouwde berging (voormalige garage), een garagebox aan de achterzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een prettige woonwijk met speelgelegenheden in de directe omgeving. Bovendien bevinden het gezellige dorpscentrum, de duinen, het strand en de zee zich op korte loopafstand. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl u het echte Zeeuwse kustgevoel altijd binnen handbereik heeft! Deze woning vraagt op verschillende onderdelen om modernisering en verduurzaming. Juist dat maakt het een interessante mogelijkheid voor handige klussers en kopers die graag hun eigen ideeën en woonwensen willen realiseren. Met 4 slaapkamers, diverse praktische ruimtes en een fijne ligging vormt deze woning een mooie basis om er weer een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Begane grond Via de overkapte entree komt u in de hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De open trap naar de 1e verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend treft u de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die op haar beurt toegang biedt tot de aangebouwde berging. Deze ruimte beschikt over een wasmachine-aansluiting en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere praktische doeleinden zoals het creëren van een slaapkamer met badkamer. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het achtergelegen terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers zijn voorzien van handbediende en elektrische rolluiken, die zorgen voor extra privacy, verduistering en verkoeling tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimte naar de huidige woonwensen te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich de zolder, waar men een ruime vierde slaapkamer van kan maken, voorzien van een dakvenster dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie ( ±1998). Buitenruimte Een fijne plek met extra mogelijkheden Het achterterras is gelegen op het noordoosten en biedt een prettige plek om buiten te zitten. De achtertuin meet ca. 9 meter breed en 9 meter diep en beschikt over een vrije achterom. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een aangrenzende garagebox, voorzien van elektra en een kanteldeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, het opbergen van gereedschap of het verhuren van de garage. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid vóór de aangebouwde berging, die tevens is voorzien van elektra en een waterkraan. Bijzonderheden op een rij -Vier slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping; - mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond; -Lichte woonkamer met grote raampartijen; -Praktische bijkeuken en aangebouwde berging; -Vrijstaande garagebox aan de achterzijde, voorzien van elektra en een kanteldeur; -Parkeergelegenheid op eigen terrein; -Houten kozijnen met gedeeltelijk enkele en dubbele beglazing; -Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van handbediende rolluiken; -Achtertuin van circa 9 x 9 meter, gelegen op het noordoosten, met vrije achterom; -Energielabel C geldig tot 27 oktober 2036; -De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; -Oplevering in onderling overleg. Belangrijk: Voor deze woning geldt een verplichting tot permanente bewoning. Recreatief gebruik of gebruik als tweede woning is niet toegestaan. Wonen in Zoutelande Elke dag een beetje vakantiegevoel! Zoutelande is niet voor niets een van de geliefde kustplaatsen van Walcheren. Dit gezellige dorp staat bekend om zijn prachtige stranden, karakteristieke duinen en gemoedelijke sfeer. Het dorpscentrum biedt diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven is de omgeving een waar paradijs. Vanuit het dorp ontdekt u de mooiste routes door het Zeeuwse landschap en langs de kust, met onderweg prachtige uitzichten over de zee en het achterland. Ook de omliggende plaatsen Middelburg, Vlissingen en Domburg zijn goed bereikbaar. Hier geniet u van de rust van een fijne woonomgeving, met strand, zee en duinen op korte afstand. Een woning met vier slaapkamers, praktische extra ruimtes en een aantrekkelijke ligging in Zoutelande: een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Deze woning is misschien niet direct instap klaar, maar biedt juist de mogelijkheid om er met eigen ideeën en een persoonlijke aanpak iets bijzonders van te maken. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Kom de ruimtes bekijken, ervaar de ligging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Bel Roose Makelaardij voor een afspraak. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!