Zwinstraat 74374 BS ZoutelandeZoutelande

Woningzoekers opgelet! Instapklare hoekwoning met garage, eigen oprit én volop wooncomfort op een toplocatie in Zoutelande Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Zoutelande staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en ruime eigen parkeergelegenheid met plaats voor maar liefst drie auto's op de oprit. Twee auto's kunnen comfortabel naast elkaar worden geparkeerd, terwijl er achter één van deze auto's nog een derde auto kan staan. Gelegen in een rustige woonwijk, met speelgelegenheden, geniet u hier van een fijne woonomgeving, terwijl het strand, de zee, de duinen en het gezellige dorpscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en het levendige Zeeuwse kustleven. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden. Zo is de volledige begane grond in het najaar opnieuw geschilderd en is zowel binnen als buiten volop geïnvesteerd in comfort en uitstraling: nieuw ingelegd, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een nieuwe voortuin en oprit. De verzorgde en sfeervolle privéachtertuin, met vrije achterom biedt bovendien op ieder moment van de dag een heerlijke plek om van de zon of juist de verkoelende schaduw te genieten onder de overkapping. Begane grond Via de hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang met praktische trapkast komt u in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen wordt de leefruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename, open en uitnodigende sfeer. De moderne open keuken (ca. 2014) is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat (5 pitten), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron én een Quooker. Vanuit zowel de woonkamer, via een schuifpui als de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Hier vindt u een royaal terras met een ruime veranda (ca. 2,80 x 5 meter), waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De aangrenzende garage met kap beschikt over elektra, een waterkraan en een elektrische kanteldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verkoeling en verduistering. De moderne badkamer (ca. 2014) beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste open trap bereikt u de royale zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer, veel praktische bergruimte en een dakvenster. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling (ca. 1999) en de aansluitingen voor de wasmachine. De uitstekende ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand vindt u het brede zandstrand, de duinen en het sfeervolle centrum van Zoutelande met diverse winkels, gezellige restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Voor zowel gezinnen als starters is er in deze fijne wijk een plek. Hier komen rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier samen. Belangrijke kenmerken van de woning: • Nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Vloerverwarming over de gehele begane grondvloer; • ?Slaapkamers achterkant voorzien van elektrisch bedienbare rolgordijnen; • De achtertuin is ± 9m breed en ± 9m diep, met een vrije achterom; • Parkeren op eigen terrein voor de garage welke is voorzien van elektra en waterkraan; • De woning is voorzien van een Energielabel D; • Oplevering in onderling overleg; • Deze woning dient voor permanente bewoning bewoond te worden; Een woning waar comfort, kwaliteit en de unieke ligging aan de Zeeuwse kust samenkomen. Omgeving: Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, ligt aan de voet van de duinen en grenst aan de Westerschelde. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietspaden met adembenemende vergezichten over land en zee. Steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg zijn uitstekend bereikbaar.