Klein Zuidbeijerlandseweg 23284 LA Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Buitengebied

Midden in het fraaie Hoeksche Waardse polderlandschap staat deze te renoveren halfvrijstaande woning met verschillende bijgebouwen op een mooi perceel van 645 m² eigen grond. Ondanks de heerlijke vrije ligging ben je binnen 5 minuten in Zuid-Beijerland en in 6 minuten in het bruisende Oud-Beijerland. KOM BINNEN Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer heeft de trapopgang naar de eerste verdieping en een fantastisch weids uitzicht aan de voorzijde over het polderlandschap. De keuken heeft een moderne wandopstelling met een gasfornuis, afzuigkap en gootsteen. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde ruime deel met badkamer, opslagruimte en een deur naar de tuin. De badkamer heeft een toilet, douchecabine en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers. Waarvan 1 slaapkamer met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2019). BUITEN Het ruime perceel is met name naast de woning gelegen en achter de deel is nog een grote overkapping aanwezig en langs de weg is een ruime schuur. Vanuit de tuin heb een een vrij uitzicht over de fraaie Hoeksche Waardse polders. ZENDMAST In de tuin staat een zendmast voor mobiele providers en een radiostation. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 104 m² en een inhoud van ca. 551 m³; - oplevering is in overleg; - in de koopovereenkomst wordt onder andere het 'as is, where is' artikel opgenomen, dit omdat de verkopers de woning nooit hebben bewoond en de woning grondig dient te worden gerenoveerd/gemoderniseerd. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Zuid-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.