Tijmensgroet 611722 KH Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Licht, verzorgd en gelijkvloers wonen – met zonnig terras en eigen berging! Welkom aan de Tijmensgroet 61, een verzorgd en prettig ingedeeld appartement op de begane grond van een goed onderhouden complex in het hart van Zuid-Scharwoude. Hier geniet u van comfortabel, gelijkvloers wonen met een lichte woonkamer, ruime keuken, nette badkamer en een fijn terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, gemak en alles binnen handbereik. De ligging is uitstekend: het appartement bevindt zich in de wijk Mayersloot, op korte fietsafstand van het winkelcentrum Broekerveiling en op ongeveer een kwartiertje rijden van de Schoorlse Duinen. Daarbij is de Vereniging van Eigenaren goed georganiseerd, wat zorgt voor zorgeloos woongenot. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Tijmensgroet 61! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 215 m³ Woonoppervlakte: ± 72 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (box) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 662 A31 Energielabel: B (geldig tot 1/5/2027) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt het appartement binnen via de voordeur en stapt de hal in, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, met de zithoek aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht, een prettige sfeer én een fraai uitzicht. De keuken ligt direct achter de zithoek en is uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek of – als u dat liever heeft – een extra werkplek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de badkamer. Deze is eenvoudig maar netjes ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, wat samen zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Buitenruimte: Aan de voorzijde ligt een deels overdekt terras, waar u beschut en met veel privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra stukje tuin (in huur) dat zorgt voor wat extra groen en ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of buiten te eten. Berging en gebouw: Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een centrale entree met intercom, brievenbussen en lift. Direct naast de voordeur bevindt zich een privé bergkast – handig voor extra opslag. In de kelder is bovendien een eigen berging van circa 5 m² aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is goed georganiseerd en actief betrokken bij het onderhoud van het complex. Hierdoor woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met een gerust gevoel. Bijzonderheden • Appartement op de begane grond met zonnig, deels overdekt terras • Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming • Complete keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer en nette laminaatvloer door het hele appartement • Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer • Extra tuinruimte (gehuurd gedeelte) • Privé berging in de kelder en extra bergkast bij de voordeur • Goed georganiseerde VvE, bijdrage € 258,88 per maand • Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer