Rietvoorn 121722 HZ Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde frontberging is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en is centraal gelegen in het dorp. Met voorzieningen als basisschool, winkels, en uitvalswegen op korte afstand zit u hier op een perfecte woonlocatie. De woning is daarnaast keurig onderhouden door de huidige eigenaar en daardoor kunt u hier zonder te klussen direct heerlijk wonen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Bel dan ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Indeling begane grond: entree met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), modern toilet met fontein, toegang tot de bijkeuken waar zich ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden. Vanuit de entree komt u binnen in het woon -en eetgedeelte. De ruimte is netjes en strak afgewerkt met lichte wanden en een gestuukt plafond en is voorzien van een laminaat vloer, wat maakt dat u over een instapklare basis beschikt waarin u met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-vormige opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor u over voldoende werk -en bergruimte beschikt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen een 4 -pits gaskookplaat, magnetron, vaatwasser een koelkast en een elektrische boiler. Verder is er onder de trapopgang een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en lekker licht dankzij de ramen en lichte afwerking. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is een heerlijke ruime kamer en is voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een doucheruimte, een bad en een wastafel. Indeling 2e verdieping: de zolder is één grote ruimte die ook als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In deze ruimte is ook de cv-opstelling geplaatst. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Leuke ligging met aan de voorzijde een kinderspeelplaats; - Vrij ligging van de achtertuin; - 3 slaapkamers, 4 slaapkamers zijn mogelijk; - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2022; - Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding; - Parkeren van de auto op eigen terrein; - Naast de woning wordt een stukje grond van de gemeente gehuurd; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 120m² Woonoppervlakte: 88m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11m² Externe bergruimte: 6m² Inhoud: 371m³