Voorburggracht 2181722 GV Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Over de woning De verkopers omschrijven de woning zelf als ‘een verborgen parel’. En dat is precies wat u hier aantreft. Achter de gevel van deze woning gaat een verrassend compleet woonhuis schuil. Een huis dat in de loop der jaren met aandacht is verbouwd en vooral is ingericht op comfortabel wonen. Zo beschikt u op de begane grond over een slaapkamer met airconditioning, een eigen walk-in closet en aansluitend de badkamer. Gelijkvloers wonen behoort hier dus direct tot de mogelijkheden. De lichte woonkamer met serre, de karaktervolle rode keuken en de natuurstenen vloer geven het interieur een heel eigen gezicht. Minstens zo bijzonder is wat er achter de woning ligt: een zonnige tuin op het zuiden, omringd door volwassen beplanting en voorzien van meerdere plekken om beschut buiten te zitten. Met een royale tuinkamer, een geïsoleerd bijgebouw en een ruime overkapping is het buitenleven hier een belangrijk onderdeel van het huis. Tel daar de volledige isolatie, hybride warmtepomp, twintig zonnepanelen, laadpaal en alarminstallatie bij op en u heeft een woning die karakter en comfort op een bijzonder prettige manier samenbrengt. Kom binnen Via de entree komt u binnen in de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Vanuit hier komt u in de keuken en het centrale leefgedeelte. De opvallende rode keuken vormt een echte blikvanger. Deze is voorzien van onder andere een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. Een mooi detail hier zijn de beschilderde wandtegels van pottenbakker Arie Ruigrok. Vanuit de keuken stapt u via openslaande deuren de overkapping en de tuin in, waardoor u op mooie dagen gemakkelijk buiten aanschuift. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer. Hier zorgen de open indeling en de serre voor veel licht en een prettig contact met de tuin. De serre springt direct in het oog door de grote hoeveelheid glas en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het groen te genieten. Een mooi detail zijn de vensterbanken, gemaakt van oude houten treinwagondelen. De natuurstenen vloer met vloerverwarming, loopt door over een groot deel van de begane grond en verbindt de verschillende leefruimtes met elkaar. Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft aansluitend een ruime walk-in closet. Vanuit hier bereikt u de badkamer, die is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Doordat slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, is de woning uitstekend geschikt om volledig gelijkvloers te bewonen. Centraal in de woning brengt de karakteristieke open trap u naar de verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en praktische bergruimtes. Daarmee biedt de verdieping volop ruimte voor logees, kinderen, een werkplek of hobbykamer. Bijgebouw Los naast de woning staat het bijgebouw. Deze is geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, en beschikt over elektra en water. Bovendien is er een eigen badkamer aanwezig. Daarmee heeft u hier een comfortabele, zelfstandige ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor logees, werken aan huis, een atelier of hobbyruimte. Ook het gebruik als extra slaapruimte behoort tot de mogelijkheden. Vanuit deze ruimte kijkt u uit op het groen van de tuin. Extra praktisch zijn de twee afzonderlijke bergingen: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het bijgebouw is bergruimte aanwezig. Ideaal voor tuingereedschap, fietsen en tuinmeubilair. Buiten De tuin is misschien wel een van de grootste verrassingen van het geheel. Door de ligging op het zuiden profiteert u volop van de zon, terwijl volwassen bomen en rijk aangelegde borders voor beschutting en privacy zorgen. Vanuit de serre en keuken loopt u rechtstreeks de tuin in, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen vanzelf in elkaar overlopen. Verspreid over de tuin zijn verschillende terrassen en zitplekken gemaakt. Direct bij de keuken bevindt zich een overkapping, terwijl achter in de tuin een royale houten tuinkamer staat waar u dankzij de grote glazen schuifpui het hele jaar kunt zitten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Ook het onderhoud in de tuin is comfortabel geregeld. De tuin beschikt over bronbemaling met een sproeisysteem en twee robotmaaiers die het gazon voor hun rekening nemen. Daarnaast is er een elektrische laadpaal aanwezig. Omgeving Zuid-Scharwoude maakt deel uit van het historische lint van Langedijk, een streek die eeuwenlang nauw verbonden is geweest met tuinbouw en het waterrijke landschap van het voormalige Rijk der Duizend Eilanden. Een mooie plek om dit verhaal te beleven is Museum BroekerVeiling in Broek op Langedijk, waar de historische groenteveiling en het varen tussen de voormalige akkers een beeld geven van het leven dat deze streek heeft gevormd. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver. Zuid-Scharwoude en het aangrenzende Noord-Scharwoude bieden winkels, supermarkten, scholen, horeca en sportverenigingen. Ook recreatiegebied Geestmerambacht en de kust liggen dichtbij. Zo rijdt u gemakkelijk richting de duinen en stranden van onder andere Schoorl en Bergen aan Zee. Daarnaast zijn Alkmaar en Heerhugowaard eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Een fijne combinatie van dorps wonen, natuur en recreatie, met stad én kust op comfortabele afstand. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).