Dallepad 19636 HJ ZuidbroekZuidbroek

Dallepad 1 te Zuidbroek Duurzaam, levensloopbestendig en verrassend ruim wonen op een uitstekende locatie! Aan een rustig plantsoen in een ruim opgezette woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden, volledig gasloze woning. Dallepad 1 combineert comfortabel en toekomstbestendig wonen met een fraaie ligging, veel leefruimte en uitstekende duurzaamheidsprestaties. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over het groen van het plantsoen, waardoor u dagelijks profiteert van een gevoel van rust en ruimte. De rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen. De woning is levensloopbestendig ingericht dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Hierdoor is comfortabel wonen op één niveau mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen, met nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. De woning is volledig gasloos en voorzien van moderne installaties die zorgen voor een zeer energiezuinige woonomgeving. Zo beschikt de woning over maar liefst 29 zonnepanelen, een Daikin warmtepomp, een zonnewarmtesysteem en een thuisbatterij van 6 kWh voor de opslag van opgewekte energie. Dit resulteert in lage energielasten, een hoog wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Zuidbroek Zuidbroek is een aantrekkelijk en levendig dorp met een uitstekende ligging in de regio. Het dorp beschikt over een eigen treinstation met goede verbindingen richting onder andere Groningen, Winschoten en Duitsland, waardoor zowel forenzen als recreatieve reizigers optimaal worden bediend. Dankzij de directe aansluiting op de A7 zijn steden als Groningen, Hoogezand en Winschoten snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt Zuidbroek een compleet voorzieningenniveau. Zo zijn er meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen en sportvoorzieningen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook de karakteristieke haven draagt bij aan de prettige sfeer en het dorpse karakter van Zuidbroek. De combinatie van rust, ruimte, goede bereikbaarheid en een uitgebreid voorzieningenaanbod maakt Zuidbroek tot een bijzonder fijne woonomgeving voor jong en oud. Indeling: voorentree met ruime hal voorzien van trapopgang, meterkast en toilet; woonkamer met veel lichtinval en uitzicht plantsoen; tuingerichte eethoek met schuifpui; halfopen keuken met keukenopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser; slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel; ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen; garage met laadstations. Eerste verdieping: overloop; bergruimte/technische ruimte; twee slaapkamers; tweede badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche. Pluspunten op een rij: - ruime aangebouwde garage aanwezig; - voorzien van eigen laadstation(icm zonnepanelen gratis laden); - gasloos woonhuis met energielabel A++; - batterijpack van 6 kWh; - levensloopbestendige woning; - ideale woning op een rustige maar ook levendige locatie! Dallepad 1 biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Een woning waar u vandaag én in de toekomst met veel plezier kunt wonen.