Het Noorderlicht 189801 WP ZuidhornVerspreide huizen Zuidhorn

RUIME EN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ENERGIELABEL A+ Gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk Oostergast staat deze moderne, energiezuinige en instapklare 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een A+ energielabel, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De wijk Oostergast combineert een landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich onder andere een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, horecagelegenheden en openbaar vervoer met zowel trein- als busverbindingen in de nabije omgeving. Via diverse uitvalswegen zijn onder andere Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar. Ook is er een directe treinverbinding richting Groningen. De woning is ruim opgezet en biedt volop comfort. Dankzij de kunststof kozijnen, zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke afwerking is het geheel bovendien praktisch en energiezuinig. Kortom: een moderne, comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning, voorzien van veel hedendaags wooncomfort! INDELING Begane grond Entree met garderobe, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een praktische kast. Tweede verdieping Zolderverdieping met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij het kantelbare dakraam is de ruimte prettig licht. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. In de tuin bevinden zich een dubbele berging en een overkapping, waar u tijdens de zonnige maanden heerlijk kunt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN • Energiezuinig dankzij 15 zonnepanelen en HR++ beglazing; • Energielabel A+; • Vier elektrisch bedienbare screens op zonne-energie; • Instapklare woning, voorzien van veel hedendaags comfort; • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; • Onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststof kozijnen; • Garage en bergingen voorzien van elektra; • Sectionele electrische garagedeur op afstandsbediening, met ruimte voor een auto, bakfiets of opslag; • Gelegen in een kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving; • Ruime tuin op het noordwesten; • Aanvaarding kan snel.