Ring 83214 AT ZuidlandKern Zuidland

Karakteristiek perfect onderhouden woning gelegen aan de historische Ring te Zuidland. Het pand is ontstaan uit het samenvoegen van twee woningen (nummer 8 en 9), dit zorgt voor een royale woning met maar liefst 200m2 woonoppervlakte en 974m3 inhoud. Het pand is voor diverse (centrum) doeleinden geschikt, detailhandel, wonen, praktijk of kantoor aan huis. Het bouwjaar is ca. 1650 en het geheel is bouwkundig in zeer goede staat, met de renovatie zijn traditionele materialen gebruikt en hergebruikt. Centrale ligging op loopafstand van winkels, scholen, natuurgebied de 'Bernisse' en openbaar vervoer. Indeling Begane grond; entree via de voormalige winkelruimte, thans in gebruik als atelier, in deze ruimte treft u de meterkast en doorloop naar de centrale hal. De hal heeft een open trapopgang naar de eerste verdieping en een royale garderobe. De woonkamer (voor- en achterkamer) over de gehele diepte van het pand heeft de zithoek gesitueerd rondom de sfeervolle haard aan de straatzijde. Deze ruimte is voorzien van gietijzeren radiatoren en toegang tot de royale woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling, lichte kleurstelling en landelijke uitvoering met een Royalstone aanrechtblad (vloeistofdicht). De keuken is een zeer prettige en lichte leefruimte met ruimte voor ieder formaat tafel! Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde op het zuiden gelegen, de achterkamer biedt toegang tot een portaal met het volledig betegelde toilet en trapafgang naar straatniveau aan de achterzijde. Deze verdieping is afgewerkt met een keurig gelegde tegelvloer en heeft deels de karakteristieke houtendraagconstructie in het zicht. De antieke gietijzeren radiatoren in woonkamer en keuken maken de sfeer compleet. Souterrain; vanaf dijkniveau (Ring) toegang tot het straatniveau via een betonnen trapafgang, voormalig steeg om van de Ring tot de Doctor A. Kuyperstraat te komen en gaan. Deze verdieping heeft een slaapkamer en diverse geschakelde bergruimten. Tevens toegang tot de achtertuin en aangebouwde royale garage met elektrische sectionaaldeur. Het dak van de garage is voorzien van zink. Eerste verdieping; op deze verdieping zijn door het samenvoegen van de twee woningen zeer royale kamers ontstaan. Ruime overloop met vaste kastruimte en toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Tweede zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot bergzolder in een gedeelte van de nok van de woning met opstelling van de CV ketel (2022) met cw5ww voorziening. Aan de andere zijde van de woning treft u een derde slaapkamer aan en badkamer in de kern van de woning. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De kap is volledig geïsoleerd en voorzien van dakramen wat zorgt voor een prettige daglichttoetreding. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden en is afgesloten door een gemetselde borstwering met ijzeren sierhek wat aansluit op de garage. De tuin biedt een hoge mate van privacy en is verzorgd. De plattegronden geven een eerste indruk van de ruimte en oppervlakte van alle ruimten binnen het pand. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van de diverse ruimten dan zijn wij u graag van dienst met een vrijblijvende bezichtiging. - Oplevering in overleg - Voorzien van isolerende beglazing - Gemeentelijke monument - Uitstekend onderhouden - Grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden - Totaal 974m3 inhoud en 200m2 gebruiksoppervlakte