Speerpunt 213214 HB ZuidlandKreken van Nibbeland

Ruimte, privacy en een eigentijdse afwerking in het geliefde ‘Bernissepark’ Op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning met een royale tuin én een grote houten berging, overkapping en buitenkeuken? Deze uitstekend onderhouden woning in Zuidland biedt het allemaal. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Bernissepark’ beschikt de woning over vier slaapkamers en werkruimte, een ruime en lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en een heerlijke tuin. Met winkels, scholen en speelgelegenheden op loopafstand en een goede verbinding richting Rotterdam en de kust is dit een plek waar wonen, leven en genieten moeiteloos samenkomen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet met fontein. De lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met een grijze PVC-vloer in tegellook en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de royale tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met houten fronten in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser met lift, koelkast en vriezer. De trapkast is uitgerust met een extra ingebouwde kast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een aparte afscheiding voor een inloopkast of een leuke nis voor een bureau. De moderne geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met zwarte mengkraan en draingoot, dubbele wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met technische ruimte (cv-ketel Intergas, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting). De overloop met dakraam biedt voor ruimte voor tal van doeleinden. Deze verdieping biedt een leuke speels ingedeelde hoofdslaapkamer met schuifdeuren en kopgevelraam. Tuin: De diepe en brede achtertuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Achterin in de tuin staat een vergrote berging voor de nodige opslag en een gezellige overkapping om heerlijk te vertoeven op de lange zomerdagen. Ook de buitenkeuken is een plek waar de BBQ liefhebber zich kan uitleven. Uitgelicht: • Bouwjaar 2018 en uitstekend onderhouden • Energielabel A+ en voorzien van 7 zonnepanelen • Hoekwoning met extra grond • Diepe, zonnige tuin met ruime berging, overkapping en buitenkeuken • Vier volwaardige slaapkamers en ruime overloop • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, voorkeur zomer 2026 BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen