Zoetemanring 23214 GA ZuidlandKreken van Nibbeland

Perfect onderhouden instapklare hoekwoning met garage, gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouw wijk 'De Kreken van Nibbeland'. De woning is voorzien van een moderne keuken en keurig uitgevoerde toilet en badkamer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, werkkamer en een verzorgde voor- zij en vorig jaar aangelegde achtertuin. De woning is gasloos en hiermee energiezuinig & toekomstbestendig! Indeling: Entree, hal, zwevend closet met fonteintje, meterkast met bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met een aanbouw (vanuit de bouw) aan de achterzijde. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en lichtinval door de erker aan de zijkant met fraai blijvend vrij uitzicht. Toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, in witte hoogglans kleurstelling en parallel opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; stoomoven + oven, koffiemachine, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De keuken heeft een composiet aanrechtblad. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een (gepolijste) betonvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, tweetal aan de tuinzijde, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend closet. Open trapopgang naar de tweede verdieping. De vloerafwerking bestaat uit professioneel gelegde pvc vloer (Hongaarse punt) en de gehele verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale tweede verdieping met overloop, werkkamer aan de voorzijde, slaapkamer met frans balkon aan de achterzijde. Veel bergruimte middels de knieschotten. De verdieping heeft een aansluiting voor wasmachine en droger. In de afgesloten technische ruimte staat de binnen-unit van de lucht warmtepomp (2018) en het boilervat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De voor- zij- en achtertuin zijn onderhoudsarm. De achtertuin is voorzien van sierbestrating een kunstgazon en sfeervolle pergola met zonnedoek, gelegen op het zuidwesten. De ruime vrijstaande stenen garage bevat voldoende bergruimte. Tevens een praktische achterom. Uitgelicht: - Ruime vrijstaande garage - Energiezuinig - Moderne keuken, badkamer en toilet - Vrij uitzicht - Tuin op het zuidwesten