Verlengde Hondsrugstraat 1-E9471 GX ZuidlarenZuidlaren

Dit prachtige appartement in het centrum van Zuidlaren biedt de perfecte combinatie van luxe en stijl. Het appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 223 m², heeft een royale open indeling met veel lichtinval en een gezellige sfeer. Gelegen om de hoek van het uitgebreide winkelaanbod en de vele sfeervolle eetgelegenheden, treft u hier niet alleen rust en alle gemakken van de moderne tijd, maar ook de charme van een levendig dorp. Met een uitstekende OV-verbinding naar Groningen zijn zowel de stad als de natuur binnen handbereik. Indeling en Kenmerken: Dit riante appartement beslaat de eerste en tweede (tevens bovenste) etage en is bereikbaar via een lichte, centrale entreehal met trap en lift. Bij binnenkomst in uw eigen entree/hal wordt u verwelkomd door een royale en sfeervolle woonkamer ca. 92 m² met vide. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een ruime loggia ca. 13 m², perfect voor het genieten van de zon. De moderne open keuken ca. 24 m², voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit tot gezellige diners met vrienden en familie. De vide in de woonkamer zorgt niet alleen voor een speelse indeling, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op deze etage vindt u tevens een gastentoilet, een royale slaapkamer ca. 24 m² met een ingebouwde kastenwand en een eigen luxe badkamer met whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot een tweede loggia, waar u op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt relaxen. De bovenetage herbergt een zonnige multifunctionele ruimte met wijd uitzicht (momenteel in gebruik als werkkamer), een ruime slaapkamer van ca. 16 m² en een tweede badkamer met douche, wastafel en (derde) toilet. Daarnaast zijn er twee bergingen voor extra opslag. Bijzonderheden: -energielabel A; -hoogwaardige en luxe afwerking; -plafondhoogtes van 2,67 m en 2,61 m die een gevoel van ruimte creëren; -uitzicht op de bruisende Stationsweg en Brink; -stijlvolle riet-gedekte kap; -vloerverwarming op de eerste woonlaag; -comfortabele zonwering in de loggia; -volledige isolatie en modern videofoonsysteem voor extra privacy en veiligheid; -servicekosten € 337,00 per maand; -eigen parkeergarage aan achterzijde met elektrisch bedienbare deuren. Historie van het pand: Dit unieke appartement is ontstaan uit een complete verbouwing van het voormalige café-restaurant Welte en de bioscoop in 2006. Het complex bestaat uit vijf zelfstandige luxe appartementen met eigen garagebox op een afgesloten terrein. Vroeger was dit de plek waar Zuidlaren en zijn bezoekers samenkwamen voor een avondje uit in de bioscoop, en waar de feestgangers tijdens de Zuidlaardermarkt genoten van livemuziek. Woonomgeving: Zuidlaren biedt een levendig winkelcentrum met diverse horecagelegenheden en tal van recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen Drentse Aa is perfect voor fiets- en wandeltochten, terwijl het Zuidlaardermeer zich uitstekend leent voor waterrecreatie. Met diverse basisscholen, sportverenigingen, een sporthal en een subtropisch zwembad biedt Zuidlaren alle faciliteiten voor een comfortabel en veelzijdig leven. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!