Beukenlaan 439471 RE ZuidlarenWestlaren

Op een prachtige, groene locatie aan de Beukenlaan gelegen 2-ONDER-1-KAP WONING 2 met een vrijstaande garage, een overkapping, vrijstaande berging, erf en tuin. De woning is in 2005 uitgebouwd en is gelegen op een royaal perceel van 610 m2. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de kelder; toilet; gezellige woonkamer met pelletkachel en aansluitend een royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gaskooktoestel, wasemkap, oven, combimagnetron en koelkast. In 2005 is deze keuken geplaatst. Vanuit de hal/entree is de toegang naar de bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed en van daaruit naar de werk/slaapkamer. EERSTE VERDIEPING: overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een designradiator. Vanuit de overloop is met een losse trap de toegang naar de: TWEEDE VERDIEPING: Zolder. Deze woning beschikt over een energielabel C en is voorzien van HR++ beglazing, dak- en muurisolatie. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas combi HRE, bouwjaar 2016, eigendom) en in de woonkamer geeft de pelletkachel extra warmte. BUITEN: Het perceel beschikt over een vrijstaande houten garage en een houten berging. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Achter de woning is een royale overkapping aangebouwd. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en meerdere plekken om heerlijk te zitten! LIGGING: De woning is gelegen in een gewilde, groene laan in Zuidlaren, op korte afstand van het bruisende centrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, u kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten (waaronder een overdekt zwembad). Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Emmen en Assen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Aan de rand van Zuidlaren vindt u het Zuidlaardermeer. Hier kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen!