Havezathelaan 1049472 PZ ZuidlarenZuid-Es

Aan de Havezathelaan 104 te Zuidlaren wordt u aangeboden een zeer ruime tussenwoning nabij alle nodige voorzieningen voor jonge gezinnen en starters in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, speeltuinen, dierenparkje, sportverenigingen en winkels gelegen. Ook het gezellige centrum van Zuidlaren en de natuur van het Drentsche Aa-gebied zijn dichtbij. De binnenzijde van de woning biedt ruimte om dit naar eigen smaak te moderniseren. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de aantrekkelijkheid van deze woning tijdens een bezichtiging. INDELING: Begane grond: entree met meterkast, toilet, lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met toegang tot de bijkeuken, tevens achteringang van de woning, trap in de woonkamer naar de eerste verdieping; Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 7 - 10 en 13 m2, eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: ruime zolderkamer circa 20 m2, met opstelplaats voor de cv-ketel (2002), is dankzij een groot dakraam ook prima geschikt als extra slaapkamer; Tuin: fijne besloten achtertuin op het zuiden, met achterom. MATEN EN INDELING: Voor de verdere indeling en maten van deze woning verwijzen wij u graag naar de aangehechte plattegronden. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. GOED OM TE WETEN: - energielabel B, geldig tot 29-08-2035; - aardbevingsschade; verkoper heeft een vaste vergoeding van € 5.000,00 ontvangen en is afgehandeld; - SNN subsidie van € 1.800 is door verkoper ontvangen en afgehandeld. OMGEVING: De woning ligt in de wijk Zuid-Es in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed en snel te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum (op slechts vijf minuten fietsen) met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden en een zwemparadijs. Het Zuidlaardermeer en Nationaal Park Drentsche Aa liggen aan je voeten.