Regimentslaan 169471 ME ZuidlarenZuidlaren

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht, duurzame voorzieningen en luxe afwerking Aan de rand van Zuidlaren, in een rustige en groene woonomgeving, staat deze onder architectuur gebouwde halfvrijstaande drive-in woning uit 1997. Een huis dat uitblinkt in comfort, licht en duurzaamheid — met drie slaapkamers (en mogelijkheid tot een vierde), twee badkamers, een vergroot balkon op het zuidwesten én panoramisch uitzicht over landerijen en bossen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne luxe: een woonkeuken uit 2022, HR++ beglazing, airco, houtkachel, 15 zonnepanelen, EvoHome-zoneverwarming en een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. De afwerking is strak, stijlvol en instapklaar. Dankzij de ligging woon je hier in alle rust aan de dorpsrand, maar toch op loopafstand van het centrum van Zuidlaren met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Groningen en Assen zijn beide binnen 20 minuten bereikbaar. Highlights: * Verhoogde woonkamer met panoramisch uitzicht en houtkachel * PVC-vloer met vloerverwarming op de woonverdieping * Luxe woonkeuken (2022) met schuifpui naar een ruim balkon * Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer * Drie slaapkamers + optie voor een vierde * Twee badkamers, waaronder een moderne luxe badkamer * Airco, HR++ glas, 15 zonnepanelen en EvoHome-zoneverwarming * Inpandige verwarmde garage * Fraai aangelegde tuin met terras, berging en veel privacy Indeling Bel-etage (woonverdieping) Via een brede bordestrap bereik je de entree. Binnenkomend in de hal met PVC-vloer en vloerverwarming, loop je door naar de lichte woonkamer (ca. 33 m²) met een prachtig panorama raam en sfeervolle houtkachel. De woonkeuken aan de voorzijde (ca. 12 m²) is geplaatst in 2022 en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het extra vergrote balkon op het zuidwesten. Souterrain (benedenverdieping) Hier vind je twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een ruime wasruimte met CV-opstelling (2018) én een verwarmde garage (ca. 17 m²) — ideaal voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping (boven) Een ruime master bedroom van ca. 18 m² met twee inloopkasten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een terras, houten berging en achterom. Dankzij de ligging op het noordoosten is het hier heerlijk koel in de zomer en geniet je volop van je privacy. Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid uitgerust met een laadpaal. Kenmerken * Bouwjaar: 1997 * Onder architectuur gebouwd * Woonoppervlak: ca. 123 m² * Garage 19 m2, gemakkelijk slaapkamer van te maken * Perceel: 224 m² * PVC-vloer met vloerverwarming * Keuken: 2022 met luxe inbouwapparatuur * Moderne badkamer * CV-ketel: 2018 * 15 zonnepanelen * HR++ glas * Airconditioning * Houtkachel * EvoHome temperatuurregeling per ruimte * Inpandige, verwarmde garage * Parkeren op eigen terrein met laadpaal Wonen met karakter, comfort én uitzicht – deze complete woning heeft het allemaal. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, rust en afwerking!