Zetstee 579472 VG ZuidlarenZuid-Es

Op een kindvriendelijke locatie in een woonwijk aan de rand van Zuidlaren, ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde TUSSENWONING met overkapping en tuin, op een perceel van 131 m² eigen grond. De begane grond van deze leuke woning is in 2007 uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is een riant eetgedeelte met open keuken en schuifpui naar de achtertuin gecreëerd. Ca. 2 jaar geleden is de keukenopstelling vernieuwd. Naast de ruime, lichte woonkamer met een gezellige zithoek, ruime eetgedeelte en de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, vind je in deze woning 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor de realisatie van een vierde slaapkamer. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing (energielabel B). De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime, lichte woonkamer, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning vindt u het toilet voorzien van fonteintje en een kastruimte. Via een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: ruime, lichte zolderruimte voorzien van dakramen, met mogelijkheden voor de realisatie van een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich de CV opstelling. BUITEN: aan de achterzijde van de woning is een houten overkapping aanwezig. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, grenst aan een gemeenschappelijk pad (hiervan word je voor een/derde deel eigenaar) met groensingel en biedt volop privacy. VERDER: De woning is gebouwd omstreeks 1983, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2021, eigendom). LIGGING: de woning is gelegen in de woonwijk Zuid-Es, welke wijk beschikt over eigen voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Zuidlaren is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. Hier vind je onder andere een uitgebreid winkelaanbod en uitstekende horecagelegenheden. Zuidlaren is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen en Emmen. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Zuidlaren is veelzijdig en prachtig om te wandelen en fietsen. Voor liefhebbers van watersport biedt het nabij gelegen Zuidlaardermeer diverse mogelijkheden! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.