Burgemeester Koopmansingel 21461 AN ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE EN COMFORT, WELKOM THUIS! Het ingetogen karakter van de voorzijde van deze vrijstaande woning laat slechts beperkt zien wat zich daarachter bevindt: een bijzonder ruim en hoogwaardig afgewerkt woonhuis, verdeeld over twee royale woonlagen en gelegen op een perceel van 421 m². Op het perceel bevinden zich daarnaast een garage, carport en een sfeervolle veranda. De woonoppervlakte bedraagt circa 165 m². In de afgelopen jaren is de woning met veel aandacht voor kwaliteit uitgebouwd en gemoderniseerd, waarbij de laatste omvangrijke verbouwing in 2020 heeft plaatsgevonden. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en tijdloze afwerking. De woning is geheel verduurzaamd en beschikt onder meer over 10 zonnepanelen. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C. De afwerking is tot in detail verzorgd en consequent doorgevoerd. Een hoogwaardige houten vloer, strak gestucte wanden en modern luxe sanitair vormen een rustige en stijlvolle basis. Hierdoor komt zowel een moderne als meer klassieke woonstijl uitstekend tot zijn recht. De achtertuin, perfect aangelegd en strak onderhouden, vormt een verlengstuk van de woning en biedt privacy en comfort. De ligging aan de Burgemeester Koopmansingel is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, en tegelijkertijd op loopafstand van het historische centrum van Purmerend met winkels, horeca en de levendige Koemarkt. Ook de golfbaan Beemster en saunaresort Fort Resort Beemster bevinden zich in de directe omgeving. In de wijk zijn twee goede scholen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. De A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Hoorn. Daarnaast ligt er een bushalte op loopafstand, met snelle verbindingen naar de Noord-Zuidlijn als Amsterdam Centraal. We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze bijzondere woning. Entree en buitenruimte De woning biedt parkeermogelijkheden op eigen terrein, met plaats in de garage en onder de carport. Via de verzorgde zijtuin bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Woonkamer De woonkamer kenmerkt zich door ruimte, licht en een open karakter. Grote raampartijen en de volledig te openen harmonicadeur (vouwpui) aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De eiken parketvloer en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan een warme en huiselijke sfeer. Aan de voorzijde is een werkhoek gecreëerd. De begane grond is voorzien van airconditioning. Woonkeuken De ruime keuken vormt het centrale hart van de woning. Een plek waar functionaliteit en sfeer samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een hoogwaardige SieMatic-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (waarvan één combi-oven). De combinatie van een houten vloer en plavuizen zorgt voor een stijlvolle en praktische uitstraling. De ruime opzet biedt volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping. Via de trap in de hal bereikt u de ruimte overloop, voorzien van een separaat toilet. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een directe toegang tot de en-suite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Eén van de overige slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast. De drie grootste slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een prettig en comfortabel binnenklimaat. De neutrale en hoogwaardige afwerking maakt het eenvoudig om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Badkamers De woning beschikt over maar liefst twee luxe badkamers. De eerste badkamer, bereikbaar via de overloop, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. De tweede badkamer bevindt zich direct aangrenzend aan de hoofdslaapkamer en functioneert als een comfortabele en-suite badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De tuin is met zorg ontworpen en in uitstekende staat van onderhoud. Door de royale opzet en de beschutte, vrije ligging zijn er meerdere plekken om te genieten van zon en schaduw. De verschillende terrassen en de veranda maken deze buitenruimte tot een volwaardig verlengstuk van de woning, geschikt voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte: 165 m²; - Perceeloppervlak: 421 m²; - Garage en carport; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers; - Airconditioning in woonkamer en drie slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - Zeer verzorgd aangelegde tuin op zuidoosten; - Aanvaarding: in overleg. Bent u op zoek naar een woning waarin ruimte, luxe en comfort samenkomen op een uitstekend bereikbare locatie? Wij laten deze woning graag aan u zien!