Volgerweg 1131461 CA ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

“Hier begint het verhaal van Volgerweg 113 in Zuidoostbeemster” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij je alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Een eigen bruggetje, een tuin vol groen en een vrijstaande woning met de naam ‘Geduld Overwint’. Aan de Volgerweg 113 begint het thuiskomen al voordat je de voordeur opent. Hier heb je de ruimte om buiten te leven, binnen gezellig samen te zijn en ieder een eigen plek te geven. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, volop bergruimte, 11 zonnepanelen en energielabel B heeft deze woning bovendien veel praktische voordelen. Via het eigen bruggetje bereik je het terrein: een aankomst die helemaal past bij de Beemster. De voortuin is afsluitbaar met een houten hek en vormt een groene ontvangst bij de woning. De entree met gemetselde wanden en een houten open trap geeft de woning direct een eigen karakter. Vanuit hier bereik je het toilet, de slaapkamer op de begane grond en de leefruimtes. De woonkamer van circa 43 m² heeft een vloer in visgraatpatroon en een markante gemetselde schouw met open haard. Een sfeervolle plek voor een comfortabele zithoek, waar je op donkere winteravonden gezellig bij het vuur zit. De grote ramen geven zicht op het groen rondom en er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui stap je zo het terras in de achtertuin op. De dichte keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en een brede afzuigkap. De hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en bij de spoelbak kijk je door het grote raam uit op het groen. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de entree als de woonkamer. Aansluitend ligt een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling en een wastafel. Vanuit deze ruimte bereik je ook de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond is circa 12,5 m² groot en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden is dit een prettige plek om thuis te werken. Liever een slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer? De indeling biedt verschillende mogelijkheden. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, met de schuine dakvlakken die deze verdieping haar karakter geven. De grootste kamer is circa 20 m²; de andere twee zijn beide circa 11 m² groot en hebben ieder toegang tot het balkon. De badkamer heeft een frisse uitstraling met lichte wandtegels, donkere vloertegels en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast zijn er een douche en een hangend toilet. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook aan opbergruimte is gedacht. Er is een vliering boven de garage en daarnaast beschikt de woning over een bergvliering. Van koffers tot kerstversiering: spullen die je niet dagelijks nodig hebt, berg je hier gemakkelijk op. De inpandig bereikbare garage van circa 31 m² heeft een elektrische roldeur. Ideaal voor de auto, maar ook voor wie graag klust of ruimte zoekt voor een hobby. Daarnaast is er ook een separate berging, zodat ook fietsen, gereedschap en tuinspullen een eigen plek kunnen krijgen. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Een ruim gazon, volwassen bomen, hoge hagen en rijk gevulde borders zorgen voor een groene, beschutte omgeving. Hier vind je volop plek om te ontspannen, te tuinieren en kinderen te laten spelen. Een grote trampoline of een zwembad voor de zomerse dagen? Daar is ruimte voor. Op het terras bij de woning geniet je van lange avonden buiten, terwijl de buitenzonwering op zonnige dagen goed van pas komt. Zuidoostbeemster combineert het groene, dorpse karakter van de Beemster met de voorzieningen van Purmerend dichtbij. Vanaf de Volgerweg fiets je gemakkelijk naar de binnenstad voor winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook Amsterdam is goed bereikbaar via de A7 en A8. Reis je liever met het openbaar vervoer? In Zuidoostbeemster rijden bussen richting Purmerend en Alkmaar, met vanuit Purmerend verbindingen naar Amsterdam. Zo geniet je hier van het buitenleven, terwijl de stad binnen handbereik blijft. Benieuwd of jouw geduld hier wordt beloond? Neem contact op met Tromp Garantiemakelaars en kom ‘Geduld Overwint’ aan de Volgerweg 113 zelf ervaren. Disclaimer Deze presentatie is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning en haar mogelijkheden. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen onjuistheden of onvolledigheden voorkomen; aan de inhoud kunnen daarom geen rechten worden ontleend. Eventueel genoemde verbouw-, uitbreidings- en gebruiksmogelijkheden dienen ter inspiratie en zijn niet zonder meer toegestaan. Het is aan de koper om de haalbaarheid van eigen plannen en de eventueel benodigde vergunningen of toestemmingen bij de bevoegde instanties te onderzoeken.