Kerkenbosweg 17921 CP Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Zeer ruime woon-, werkvilla, met fraaie tuin en terrassen, die unieke mogelijkheden biedt. Zoek je een royaal familiehuis waar heerlijk wonen, werken en leven naadloos samenkomen? Dan zul je verrast zijn door de combinatie van een bescheiden uiterlijk aan de voorzijde van het huis, hetgeen veiligheid en discretie biedt en de bijzondere woonbeleving aan de achterzijde. Kerkenbosweg 1 in Zuidwolde is meer dan een huis. Een buitenkans met enorm potentieel. Deze verrassende geschakelde villa bevat een unieke combinatie van mogelijkheden. Allereerst een sfeervol woonhuis met alle functies die je nodig hebt. En daarnaast een deel met een kantoor-/praktijkruimte, eigen ingang, toilet, bovenetage en het is volledig onderkelderd met brede trap naar beneden. Ideaal voor families, voor professionals die werken vanuit hun huis, voor eventuele dubbele bewoning en voor B&B of mantelzorg. De villa is daardoor dan ook levensloopbestendig, in alle aspecten. Benedenverdieping: Beneden vind je allereerst een sfeervolle living met meerdere zithoeken, een lichte zeer ruime serre die via schuifpuien direct aansluit op de achterterrassen in de tuin en een open keuken. Daarnaast tref je in een 2e gebouw, een grote ruimte aan waarin momenteel een kantoor met praktijkruimte is gevestigd, perfect voor mensen die vanuit huis werkzaamheden willen uitvoeren. Deze ruimte is echter ook eenvoudig, geheel of gedeeltelijk, om te zetten in extra slaapkamers zoals een geweldige master bedroom met eigen badkamer met directe toegang tot de tuin met privé veranda en eigen berging. Bovenverdieping: Momenteel zijn er 2 slaapkamers en een wasruimte in gebruik boven het woongedeelte, waarvan één slaapkamer met eigen badkamer en royale walk-in closet en een slaapkamer met eigen douche- en wasgelegenheid. Een extra kamer wordt nu als was- en strijkruimte gebruikt. Boven de kantoor- en praktijkruimte bevindt zich een grote ruimte met kitchenette die momenteel als vergader- en trainingsruimte wordt gebruikt. Deze lichte ruimte met mooi uitzicht op de tuin, biedt diverse interessante alternatieve mogelijkheden. De kelder wordt nu gebruikt als voorraadopslag. Tuin & buitenruimte: Een onder architectuur ontworpen ruime en zonnige tuin, met rondom mooie grote bomen, met veel privacy, verschillende terrassen, een sfeervolle veranda en diverse royale bergruimtes. Daarnaast bevat het geheel een eigen oprit en carport voor meerdere auto’s en ruime berging voor fietsen, motor, surfplank etc. Extra's: - Zonnepanelen (16 stuks) - B-energielabel - HR-verwarmingsinstallatie met koeling - Bliksembeveiliging - De hoogte is ongeveer 13 meter boven NAP (zandgrond) Samengevat: Met een perceel van ruim 1.000m² en 305m² aan vloeroppervlak biedt deze villa een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden om het leefgenot nog verder te optimaliseren. De keuzes daarbij zijn uniek te noemen. Laat je dus verrassen door de mogelijkheden. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe verrassend en veelzijdig deze woning is!