Boterdiep Wz 629785 AM Zuidwolde (GR)Zuidwolde

RUIME VRIJSTAANDE WONING IN HET SFEERVOLLE ZUIDWOLDE, AAN VAARWATER EN VLAKBIJ GRONINGEN Wonen in het karakteristieke Zuidwolde, aan het water en op korte afstand van de stad Groningen? Dan is dit een woning die je zeker gezien wilt hebben. Ben je op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel ruimte, een fijne ligging én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan biedt deze woning aan het Boterdiep in Zuidwolde een mooie kans. Met 147 m² woonoppervlak, 412 m² grond, vier slaapkamers, twee badkamers en een dubbele inpandige garage biedt deze woning volop ruimte. Een vijfde slaapkamer is bovendien mogelijk. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en ligt mooi aan het vaarwater. De woning moet wel gemoderniseerd en opgeknapt worden. Dat biedt tegelijk de mogelijkheid om de woning stap voor stap naar eigen smaak en wensen te maken. Een mooie kans voor iemand die de handen uit de mouwen wil steken en hier zijn eigen thuis van wil maken. Bekijk de volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360° foto's en de plattegronden op boterdiepwz62.nl. Hier vind je tevens de brochure en alle beschikbare informatie over de woning. De ligging is absoluut één van de sterke punten van deze woning. Zuidwolde is een sfeervol en karakteristiek dorp, direct ten noorden van Groningen, waar rust, ruimte en het dorpsgevoel hand in hand gaan met de nabijheid van de stad. Het dorp is geliefd bij wandelaars en fietsers en heeft een prachtige historische dorpskern. De monumentale kerk, het Boterdiep, de karakteristieke brug en café-restaurant Moeke Vaatstra zorgen voor een bijzondere sfeer en maken Zuidwolde tot een heerlijke plek om te wonen. En wil je juist de levendigheid van de stad opzoeken? Dan ben je vanuit Zuidwolde verrassend snel in Groningen. Met de auto, het openbaar vervoer of gewoon op de fiets: de bruisende binnenstad ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Beijum of het nabijgelegen Bedum. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal, waar ook de meterkast is gelegen. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 31 m² en de woonkeuken van circa 14 m². Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer/kantoor aan de voorzijde, het toilet, de badkamer en een ruime kelder. De badkamer is tevens voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is de dubbele inpandige garage bereikbaar. Achter de garage bevindt zich bovendien nog een ruime berging, ideaal voor extra opslag. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van circa 11, 16 en 18 m² bieden volop mogelijkheden om comfortabele slaapvertrekken, een werkplek of bijvoorbeeld een hobbyruimte te creëren. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime berging van circa 13 m². Deze ruimte biedt niet alleen volop bergruimte, maar kan met enige aanpassing ook uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer. Deze woning is vooral interessant voor wie verder kijkt dan de huidige afwerking. De ruimte, de vrijstaande ligging, het vaarwater, de grote garage en de nabijheid van Groningen vormen samen een uitstekende basis. Dus ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid en een karakteristieke plek in het geliefde Zuidwolde? Zie jij de mogelijkheden en krijg je juist energie van het verbeteren en eigen maken van een woning? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning en de prachtige ligging aan het Boterdiep in Zuidwolde jou te bieden hebben! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen - Subsidie Nij Begun: Je kunt 50% van de investering in isolerende maatregelen, tot maximaal € 20.000, vergoed krijgen - Prachtige ligging aan vaarwater in het karakteristieke Zuidwolde - Slechts korte afstand van de stad Groningen - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst worden, naast de asbestclausule, tevens de clausule 'niet zelf bewoning' en de 'as is, where is'-clausule opgenomen. - Er is geen lijst van zaken aanwezig. De woning wordt overgedragen in de staat waarin deze zich tijdens de bezichtigingen bevindt.