Hertogstraat 164881 CC ZundertZundert

Aan de Hertogstraat 16 woon je centraal in Zundert, in een kindvriendelijke, groene wijk én dicht bij de Molenstraat. Binnen voelt het warm en huiselijk, met een sfeervolle woonkamer en gashaard als fijne blikvanger. Boven wachten drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Buiten geniet je van een achtertuin op het zuidoosten, plus het gemak van een eigen oprit en inpandige garage. Ligging Je woont hier mooi centraal in Zundert, in een kindvriendelijke, groene wijk. Voor de dagelijkse boodschappen en een koffietje of terrasje zit je snel in de Molenstraat en bij de voorzieningen van het dorp. Een plek waar je rustig woont, maar alles dichtbij hebt. Bouwaard De woning is gebouwd in 1964. Het geheel is traditioneel gebouwd en voorzien van een betonnen fundering en eerste verdiepingsvloer en een houten tweede verdiepingsvloer. De woning beschikt over hardhouten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbelglas. Verder is er mechanische ventilatie. Verwarming en warm water worden verzorgd via een HR cv-ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004, gas). Begane grond / Indeling Je komt binnen in de hal met het toilet en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimtes. De doorzonwoonkamer voelt warm en huiselijk aan en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is praktisch opgezet. Aansluitend vind je de bijkeuken: extra handig voor voorraad, wasmachine/wasdroger of gewoon ‘alles wat je liever uit het zicht houdt’. Ook is er een kelderkast aanwezig. Eerste verdieping Boven vind je drie (slaap)kamers met een prettig formaat, waardoor je hier alle kanten mee op kunt: slapen, werken of hobby’s. De badkamer is ruim opgezet en voelt modern aan, met onder andere een bad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Ideaal als bergzolder en een praktische extra voor seizoenspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Garage / bijgebouwen De inpandige garage is een pluspunt: parkeren, klussen of gewoon extra bergruimte, het kan hier allemaal. Daarnaast is er een eigen oprit, wat het dagelijkse thuiskomen extra comfortabel maakt. Tuin / buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten: een fijne plek om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met een terras en groen, waardoor je hier gemakkelijk een fijne buitenplek van maakt. Bijzonderheden + Woning met volop wooncomfort en een warme, huiselijke uitstraling + Centrale ligging in Zundert, dichtbij voorzieningen en de Molenstraat + Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk + Inpandige garage én eigen oprit: comfortabel thuiskomen en parkeren op eigen terrein + Achtertuin op het zuidoosten met mix van terras én groen Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.