Nachtegaalstraat 154881 VC ZundertZundert

Wonen op een rustige plek, maar toch dichtbij het dorpscentrum van Zundert? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Nachtegaalstraat 15 combineert een fijne ligging met volop ruimte buiten. Je beschikt hier over een garage met aparte berging, eigen oprit, L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, praktische zolder en een diepe, zonnige, achtertuin van ruim 23 meter! Een woning met een solide basis, veel gebruiksruimte en volop mogelijkheden. Ligging De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de "oude" dorpskern. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, een medisch centrum, basisscholen en meerdere sportaccommodaties. Ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de E19 richting Breda en Antwerpen. Daarnaast nodigt het mooie buitengebied van Zundert uit tot wandelen en fietsen. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar voorzieningen dichtbij wil hebben. Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit het tussenportaal bereik je de ruime L-vormige woonkamer. Door de indeling is er prettig leefruimte en heb je leuk zicht op de straat. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waardoor hier ook een fijne plek kan creëren voor een ontbijtje of kop koffie. Vanuit de keuken loop je via de deur direct naar buiten. Ook is er een kelderkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad of bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een royale badkamer. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er extra ruimte en licht ontstaan. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig. De badkamer is ruim en licht door de ramen en de dakkapel. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, een vermaal toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte is praktisch te gebruiken als extra bergruimte. Hier is de cv-combi installatie (2001) gesitueerd. Tuin De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van ruim 23 meter. De tuin is groen ingericht en deels bestraat, waardoor er verschillende gezellige hoekjes zijn ontstaan om van het buitenleven te genieten. Of je nu graag buiten eet, rustig zit met een kop koffie of ruimte zoekt om de tuin verder naar eigen smaak in te richten: hier heb je volop mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een gezellig terras, waar je fijn kunt zitten en genieten van de ruimte om je heen. Via de oprit is de achtertuin ook direct bereikbaar. Berging en garage Vanuit de oprit en achtertuin bereik je de garage. De garage beschikt over een elektrische roldeur. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Er is ook een berging aangebouwd die te bereiken is via een loopdeur. Achter de berging is een halfopen overkapping en een voormalig hondenhok. Direct achter de woning is een voormalige put aanwezig. Bijzonderheden + Twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Zundert naar eigen wens te moderniseren + Groot perceel van circa 440 m² + Eigen oprit met garage en berging + Meerdere dakkapellen aan de voor- en achterzijde + Rolluiken aanwezig + Rond 2000 is de kap gerenoveerd en geïsoleerd + Zonnige achtertuin van ruim 23 meter diep met achterom via de eigen oprit