Wernhoutseweg 304881 GB ZundertZundert

Wonen in een sfeervolle vrijstaande woning, volledig gemoderniseerd en direct klaar om in te trekken. Een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een fraaie achtertuin, een royale garage én een centrale ligging aan de rand van het dorpscentrum van Zundert, heb je hier alles wat je zoekt. Dit huis combineert de charme van vroeger met het wooncomfort van nu. Ligging Je woont hier aan een parallelweg, aan de rand van het dorpscentrum van Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even een rondje wandelen of de natuur in? Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in het groene buitengebied van Zundert. Bouwaard De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1929 en in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met HR++ beglazing (2022, met uitzondering van de achterdeur en het aangrenzende raam). De garage aan het huis is gerealiseerd in steen met houten buitenkant, de carport is in houtbouw en sinds 2012 is de woning bovendien verder uitgebouwd. Begane grond Via de moderne hal kom je binnen in de woonkamer en keuken. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht door de grote raampartijen. Hier geniet je niet alleen van veel daglicht, maar ook van de warmte en gezelligheid van de houtkachel. In het eetgedeelte staat bovendien een gaskachel (2020) voor extra sfeer. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld met een recht keukenblad, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de kastenwand vind je een stoomoven, magnetron en koelkast. Vanuit het eetgedeelte bereik je ook de kelder. Vanuit het eetgedeelte tref je de gang, vanuit deze gang heb je toegang tot het toilet, de achtertuin en de bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een extra wastafel. Ook liggen hier leidingen om er een badkamer van te maken. Aansluitend vind je de garage met een tweede keukenblok en met enkele aanpassingen uitermate geschikt om er een slaapkamer te maken. Deze ruimte is ook bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning, ideaal dus! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. Garage & berging Aan de rechterzijde van de woning staat de royale volledig geïsoleerde garage met dubbele deuren, voorzien van elektra, water en een keukenblok met oven, spoelbak en vaatwasser. Deze ruimte is perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag maar ook eenvoudig levensloopbestendig te maken. Parkeren doe je eenvoudig op de ruime oprit aan de linkerzijde van de woning met carport en een derde parkeerplaats aan de rechterkant voor de garage. Tuin Aan de voorkant van de woning word je meteen verwelkomd door een prachtige blauwe regen die zorgt voor een charmante en sfeervolle uitstraling. De achtertuin bereik je eenvoudig via een achterom. Hier stap je binnen in een groene oase met diverse bomen en weelderige beplanting. Direct achter de woning zijn twee terrassen, waarvan er één onder een royale overkapping ligt. Een ideale plek om lang buiten te genieten, ongeacht het weer. De rest van de tuin is heerlijk groen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Bijzonderheden * Vrijstaande instapklare woning * Volledig gemoderniseerd in 2012 * Vloerverwarming gehele begane grond behalve hal * Rolluiken aan achterzijde boven (2018) * Authentieke rolluiken nog aanwezig op begane grond bij het voor-, achter- en keukenraam. * Screen op de verdieping aan voorzijde van de woning (2021) * Ruime garage met carport en veel bergruimte * Groene achtertuin met meerdere terrassen