Zwaluwenhof 104881 XX ZundertZundert

Al een tijdje op zoek naar die leuke eengezinswoning die is verduurzaamd en gemoderniseerd ? Zoek dan niet verder, wij hebben 'm gevonden! Met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, een vrijstaande stenen berging en een ruime achtertuin heeft deze woning alle ingrediënten voor volop woongenot. Is je interesse gewekt? Neem dan contact met ons op en wij geven je graag een rondleiding door deze mooie woning! Algemeen Deze gezellige eindwoning heeft een Z-vormige woonkamer en een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een nette afgewerkte overloop en een extra slaapkamer. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een handige achterom. Ligging De woning ligt aan een voetpad op een rustig woonerf, vlakbij het centrum van Zundert. In de buurt is er een leuk grasveldje met speeltoestellen en veel groen. Achter en naast het huis is een ruime openbare parkeerplaats. Het dorpscentrum biedt volop voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, cafés, restaurants en sportaccommodaties. Bouwaard Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren op de begane grond en verdiepingen, en een houten kapconstructie met pannen. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerend glas en het dak is aan de binnenzijde na-geïsoleerd. De spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2022 en de woning is voorzien van 11 zonnepanelen. De keuken is van 2016 en de badkamer is van 2022. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een rechte opstelling aan weerzijden, voorzien van onder- en bovenkasten, een composiet blad, een 4-pitsgaskooktoestel, een enkele rvs spoelbak, een afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een ruime bergkast en koel-vries combinatie aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Via een tussenportaal bereik je het vernieuwde toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een vaste inbouwkast. De andere twee slaapkamers worden gescheiden door middel van een kastenwand. Tevens beschikt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning over een elektrisch rolluik. Tweede Verdieping De tweede verdieping heeft een overloop met een klepraam in de kopgevel. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier zijn ook de CV-combiketel en de mechanische ventilatiebox te vinden. Een deur leidt naar een royale, lichte extra (slaap)kamer met een 4-pans dakraam aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Zowel aan de achterzijde als over de gehele breedte aan de voorzijde is kastruimte met schuifdeurtjes ingebouwd. Het dak is tussen de gordingen na-geïsoleerd, ook in de bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, een haag en diverse volwassen beplantingen. De achtertuin heeft een ligging op het Oosten en is deels bestraat en deels voorzien van beplantingen. Er is een achterom naar de achtergelegen brandgang en een vrijstaande stenen berging met elektra. Bijzonderheden: * Instapklare eindwoning * 11 Zonnepanelen (2022) * 4 Ruime slaapkamers * Kindvriendelijke locatie * Nageïsoleerd dak * Nageïsoleerde spouwmuren * Vernieuwde keuken (2016) * Vernieuwde badkamer en toilet (2022)