It Leech 158751 TP ZurichZurich

Deze sfeervolle woning is een mooie combinatie van karakter, comfort en een fijne woonomgeving. De lichte leefruimtes, praktische indeling en goede isolatie maken het huis geschikt voor wie rustig wil wonen, nabij de Waddenzee, Afsluitdijk en diverse voorzieningen binnen handbereik. Ind.: o.a. Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling en een losse keukenkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een dakraam zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is de praktische kelderkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de witgoedapparatuur en een luik naar de bergzolder. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. 1e verd.: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van kastruimte. Vanuit de achterste slaapkamer is de toiletruimte bereikbaar. Info.: - Eigen grond 160 m2 - Verwarming middels CV ketel, Atag - Vloerverwarming (bijkeuken) - Volledige isolatie - Houten kozijnen voorzien van HR glas ( beneden verdieping) - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas ( boven verdieping) - Vloerisolatie (Frythermo 2024) - Meterkast is vernieuwd - Het dorp Zurich ligt tegen de Afsluitdijk en Waddenzeekust - Voor voorzieningen is men aangewezen op Harlingen en Bolsward - Op ongeveer één uur rijden van Amsterdam en Groningen - Dicht bij de Waddenzee en de veerboten naar de eilanden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning/dit pand is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning/dit pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-Software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCA. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.