Agnietensteeg 107201 KT ZutphenLaarstraat en omgeving

Karakteristieke en zeer goed onderhouden bovenwoning met groot dakterras, middenin het stadscentrum van Zutphen. Deze goed onderhouden bovenwoning gelegen aan Agnietensteeg 10 biedt veel wooncomfort en privacy en dat middenin de binnenstad! De bovenwoning beschikt o.a. over een ruime woon/eetkamer met fijne lichtinval door de vele ramen, luxe half open keuken, vier (slaap)kamers, ruime badkamer, tweede toilet op de bovenste verdieping en een riant dakterras op het zuidoosten. Het woonoppervlak is 158 m² en de inhoud 559 m³. De woning is gelegen aan een rustig zijstraatje van de welbekende Beukerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zutphen. Door de ligging kan je dan ook optimaal genieten van het leven in de binnenstad, met een ruim aanbod aan detailhandel en gezellige horeca om de hoek! Ook is het centraal treinstation op loopafstand gelegen en ben je binnen enkele minuten aan de IJsselkade om heerlijk uit te waaien. Verder organiseert Zutphen veel jaarlijkse evenementen in de binnenstad, zoals de Zomerfeesten, de Nationale Bokbierdag en het Chocoladefestival! Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. 1e Verdieping: entree, hal met toegang tot het trappenhuis, garderobe en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraai afgewerkte en lichte woonkamer met oude balken in het zicht. Luxe half open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en composiet aanrechtblad. Ruime slaapkamer ter grootte van circa 19,5 m², voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel-wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer is het maar liefst 45 m² ruime dakterras te bereiken, wat een heerlijk rustig buiten biedt middenin de stad! 2e Verdieping: trappenhuis/overloop met zicht op de bijzondere (ronde)kapconstructie en toegang tot de berging met cv-opstelplaats. Drie slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 15 m² en 16 m², goed afgewerkt en voorzien van dakvensters. De kamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot bergruimte achter de knieschotten ter grootte van circa 5,5 m². Kortom: sfeervolle bovenwoning met oude elementen op unieke locatie middenin het bruisende centrum van Zutphen! LET OP! De bovenwoning is ook te koop in combinatie met de winkelruimte en pakhuis op de begane grond (Agnietensteeg 12), de vraagprijs voor het geheel is € 725.000,- k.k.