Berkelkade 7-O7201 JD ZutphenStadskern

Op een werkelijk fantastische locatie, in het monumentale centrum van de stad met al haar voorzieningen en direct grenzend aan De Berkel en dus met een prachtig vrij uitzicht, staat dit bijzonder fraaie volledig gerenoveerd en gemoderniseerd stads-appartement met berging op de begane grond. De heerlijke woning heeft een fijne indeling en goede afwerking met een strakke en industriële uitstraling. De genoemde indeling met daarnaast mooie hoge plafonds en een tussenverdieping maakt het fraaie en lichte appartement extra bijzonder. Een fijn en comfortabel appartement op een perfecte locatie! Afgesloten entree op de begane grond met intercom. De eigen berging voor het stallen van bv. uw fiets staat achter het kleinschalige complex. Entree, hal, toilet met inbouwreservoir en fontein, bergruimte, keuken met een fraaie en moderne inrichting. De keukeninrichting in mooie en lichte kleurstelling is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon met bergkast. Heerlijk lichte en strak afgewerkte L-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk prachtig uitzicht op het centrum van de stad, veel 'groen' en op De Berkel. Middels een stoere stalen trap in de woonkamer bereikt u een thans als werk- en televisiehoek in gebruik zijnde tussenverdieping. Fijne grote inloopkast en slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Bouwjaar 1956, en vanaf 2019 volledig fraai gemoderniseerd en gerenoveerd inclusief groepenkast en installatiewerk. Voorzien van Energielabel C. Gebruiksoppervlakte wonen 54 m², gebruiksoppervlakte overig inpandig (tussenverdieping) 10 m², externe bergruimte (fietsenberging begane grond) 5 m². inhoud 209 m³. Vloerverwarming in de hal, keuken, toilet en woonkamer. Verwarming door middel van een Atag HR combiketel. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 160,=. Prachtig appartement op een toplocatie in hartje stad.