Berkenlaan 2057204 EH ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Net driekamerappartement met groen en ruim uitzicht aan de voor- en achterzijde op de vierde woonlaag van dit complex, met een berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op korte afstand van zowel de gezellige binnenstad van Zutphen als de oude dorpskern van Warnsveld. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, netjes verzorgd trappenhuis met lift en toegang tot een eigen berging. Woonverdieping: Via een entree biedt de hal toegang tot alle vertrekken, te weten de woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, een moderne toiletruimte en een moderne badkamer. De ruime woonkamer over de gehele diepte van het appartement beschikt over grote raampartijen in de voor- en achtergevel (oosten en westen). Verder heeft de woonkamer een balkon op het oosten met ruimte voor een zitje. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ook de twee slaapkamers, allebei met een ruime inbouwkast, zijn netjes afgewerkt. De badkamer en toilet zijn recent vernieuwd en strak betegeld, met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van een grijze laminaatvloer met houtlook. In de directe nabijheid van het appartement bevinden zich de nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels, een huisartspraktijk en meerdere sportverenigingen. Zowel Warnsveld als het gezellige centrum van Zutphen bevinden zich op 5 à 10 fietsminuten. Bijzonderheden • Balkon op het oosten • Kunststof raamkozijnen met dubbel glas • Het appartement beschikt over meerdere inbouwkasten voor extra bergruimte • Ruime berging onder in het complex op de begane grond • Gunstig energielabel C • Bijdrage VvE: € 274,25 per maand • Verwarming via blokverwarming • Maandelijks voorschotbedrag blokverwarming: € 60,-- • Warm water door een eigen elektrische boiler • Op dit moment worden de gevels van het gehele complex geïsoleerd