Berkenlaan 957204 EC ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Noord

Welkom in dit recent gemoderniseerde 3-kamer appartement met balkon op het zuiden! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex en heeft een extra ruime eigen berging op de begane grond. In 2024 zijn o.a. de keuken, badkamer, het toilet en meterkast vernieuwd, dus een gespreid bedje voor de nieuwe eigenaar. Je betreedt het complex in de algemene entree met het trappenhuis en de brievenbussen. Vanuit hier zijn ook de berging en meterkast bereikbaar. Aankomend op de 2e verdieping bevindt het appartement zich vooraan op de galerij. Indeling: Voorportaal, hal met vaste kast, dichte keuken met moderne inrichting in een hoekopstelling onder het raam, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast, vaste kast met een aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van een elektrische boiler. Lichte en ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwkast en deur naar het balkon. Verder bereik je van uit de hal de hoofdslaapkamer met inbouwkast, de badkamer met originele granitovloer, inloopdouche met hardglazen wand en een breed wasmeubel. Verder tref je nog het moderne separate toilet met fonteintje en de tweede slaap-/werkkamer met diepe vaste kast. Het complex bestaat uit 31 appartementen, betreft een actieve VVE en wordt professioneel beheerd. Servicekosten vve bedragen € 237,70 per maand Een groot deel van deze servicekosten wordt gereserveerd voor toekomstig groot onderhoud. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Er is hiervoor een voorschot voor de stookkosten van toepassing van € 46 per maand. Warmwater wordt verzorgd door de eigen elektrische boiler (Bosch, 2024). Ben je enthousiast danwel nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Kom kennismaken en maak een afspraak voor bezichtiging, we leiden je graag rond!