IJsselkade 1-A7201 HA ZutphenStadskern

Sfeervol 3-kamer appartement aan de rand van de Zutphense binnenstad met unieke werkruimte! Dit fraaie appartement aan IJsselkade 1a biedt o.a. een ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, balkon op het zuidoosten en een riante berging/werkruimte in het souterrain. Deze ruime berging kan bij het appartement worden betrokken, zodat je meer woonoppervlakte creëert. Het woonoppervlak is 78 m² en de inhoud 258 m³. Het complex is gelegen langs rivier de IJssel (zoals de straatnaam al doet vermoeden), door de ligging kan je dan ook genieten van een prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Had stadscentrum is om doe hoek waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is er veel te beleven met jaarlijks terugkerende evenementen zoals De Zomerfeesten, De Nationale Bokbierdag en Het Winterfestijn. Souterrain: vanuit de centrale hal te bereiken souterrain waar 2 ruimtes aanwezig zijn, één compacte berging t.b.v. de cv-installatie en een wasmachine-aansluiting en een riante werkruimte/bergschuur ter grootte van circa 32,5 m²! Begane grond: centrale hal met trappenhuis en brievenbussen. Entree van het appartement, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met fijne lichtinval, bestaande uit een aparte zit- en eetkamer, voorzien van een eikenhouten vloer. Moderne hoogglans witte keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex. Twee slaapkamers ter grootte van circa 8 m² en 10,5 m², beiden voorzien van vloerbedekking en vaste kast. Badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De servicekosten aan de VvE bedragen maandelijks afgerond € 184,--. Kortom: 3-kamer appartement met fijne woonkamer en riante werkruimte in het souterrain, aan de rand van de Zutphense binnenstad!