Martinetsingel 467201 DT ZutphenLaarstraat en omgeving

Het mooie complex "De Martinet" ligt op een uitstekende locatie in het prachtige en monumentale centrum van Zutphen. Werkelijk alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca zijn op loopafstand van het appartement te vinden. Daarnaast heeft de maisonnette woning een fijn balkon en een heerlijk vrij uitzicht op een stuk stadspark. Het gaat om een modern en goed afgewerkt hoek-appartement met meerdere slaapkamers. Het appartementencomplex is goed verzorgd en voorzien van een liftinstallatie en een videofoon. Naast het balkon van het appartement heeft het complex een rustige en beschutte binnentuin met gezamenlijk terras. Entree via de centrale hal met videofoon, kies of je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Indeling woning: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang, inpandige berging met opstelplaats voor onder andere de wasmachine, droger en stookruimte. Keurig nette badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Zeer royale Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Voorheen was dit een woonkamer met naastgelegen slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer realiseerbaar. Volledig gelijkvloers wonen is dan weer mogelijk. Toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde van het complex. Open keuken met een goede en moderne inrichting. De lichte keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven koelkast en vaatwasser. De keuken is al voorbereid op elektrisch koken. Vaste trap naar de verdieping. Indeling eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 royale slaapkamers met in totaal 4 dakramen. De grootste en meest recent gerealiseerde slaapkamer heeft 2 vaste kasten met hang- en legruimte. Middels een 'vlizotrap' is een heel praktische extra zolderberging bereikbaar. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 101 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m², inhoud 375 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel B. Bijdrage VVE € 252,60- per maand inclusief onder andere onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. Er is een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Kortom; een bijzonder fijn en verzorgd appartement op een uitstekende locatie in het prachtige centrum van Hanzestad Zutphen.