Paulus Potterstraat 1437204 CT ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een leuke locatie? Dit appartement is in de afgelopen jaren gemoderniseerd, voorzien van een eigen CV-installatie en heeft een speelse indeling gekregen. Het complex is centraal gelegen met ontsluiting naar de fietsbrug en goede verbinding naar de winkels in de wijk en de binnenstad, tegenover een schoolgebouw en gezondheidscentrum. Je betreedt het complex in de centrale entree met toegang naar de brievenbussen en bergingen die op de begane grond gelegen zijn. Via het trappenhuis bereik je de 3e verdieping waar het appartement zich aan de galerij bevindt. Indeling: Vestibule met aansluitend de hal die bij de keuken is aangetrokken, wat een open keuken tot resultaat heeft. De keukeninrichting is stoer in zwart uitgevoerd, uiteraard goed voorzien van de nodige apparatuur: oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. In de vaste kast in de keuken is de eigen CV-ketel opgesteld en een wasmachine aansluiting aanwezig. Vanuit de hal bereik je de zonnige woonkamer met deur naar het balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast, de badkamer heeft een net wastafelmeubel en douchecabine. Het toilet met fonteintje is in dezelfde stijl als de badkamer gerenoveerd. De kleine slaap-/werkkamer is wat verruimd door toevoeging van de vaste kast. Op de hal bevindt zich nog een garderobekast waarin nu een vriezer en droger zijn opgesteld. Goed om te weten: >De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; >Goed functionerende VVE met een professioneel beheerder; >Servicekosten bedragen €183,10 per maand; >In de periode 2020-2021 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte gerenoveerd; >Verwarming en warmwater middels eigen CV-installatie: Remeha Avanta 2022. Op de begane grond bevindt zich de eigen, ruime (fietsen)berging. Heb je interesse in dit eigentijdse appartement? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!