Bernard Lievegoedstraat 107207 PT ZutphenEme en Broek

Nette, in prima staat verkerende, woning in de wijk Leesten-Oost waar u zo in kunt trekken! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een zeer ruime tuin aan de voorzijde, gelegen op het westen, met daarin een vrijstaande stenen schuur en een carport. Leesten is een ruim opgezette, jonge en groene woonwijk met een prettige sfeer en vele faciliteiten binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum en een basisschool op enkele minuten loopafstand van deze woning. Ook bent u met een paar fietsminuten in het mooie buitengebied van de Achterhoek. Indeling Begane grond Vanuit de beschutte tuin, met daarin een carport, een schuur en ruimte voor een gezellige zithoek, biedt de ruime entree toegang tot deze woning. In deze entreehal bevinden zich ook een toiletruime en de meterkast. De moderne woonkamer met grote raampartijen is voorzien van een neutrale tegelvloer. Een openslaande deur leidt naar een beschut terras aan de achterzijde met uitzicht richting een plantsoen. Aan de voorzijde is een nette, neutrale halfopen keuken gerealiseerd, met genoeg ruimte voor een eethoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één dermate groot is dat deze indien gewenst op eenvoudige wijze kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping de mooi afgewerkte badkamer met een dubbele wastafel met wastafelmeubels, een hangcloset en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt nog een derde (vierde) slaapkamer. Op de overloop is ruimte voor de wasmachineopstelling. Entresol Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping biedt een vaste trap toegang tot een entresol voor bijvoorbeeld extra opslagruime of het realiseren van een gezellige hangplek. Buitenruimte De zeer ruime beschutte voortuin is fraai afgewerkt, met een carport en een stenen schuur. De achtertuin biedt mogelijkheden voor een klein terras en kijkt uit op een plantsoen. Zutphen Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een zeer gezellige middeleeuwse binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt Zutphen over een NS intercitystation. Bijzonderheden Op het dak liggen twaalf zonnepanelen (2023) Ruime carport biedt mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein Gelegen in de jonge wijk Leesten, op loopafstand van een winkelcentrum en een basisschool