De Bosrand 37207 ME ZutphenEme en Broek

Riant (vrijstaand) woonhuis aan de rand van Leesten! Deze met de garage geschakelde woning aan De Bosrand 3 is dé ideale gezinswoning en beschikt o.a. over een riante woonkamer met fraaie lichtstraat, woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, vijf slaapkamers, verzorgde tuin, ruime garage en oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's op eigen terrein. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 168 m², de inhoud 734 m³ en het perceel heeft een grootte van 556 m². De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense (nieuwbouw-)wijk Leesten. De wijk is erg kindvriendelijk met meerdere speeltuintjes en de basisschool. Ook beschikt Leesten over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem zijn gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen rondweg. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar fraaie buitengebied en het mooie oude stadscentrum! Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een knusse zithoek met erker, en een lichtstraat aan de zijkant van de kamer. De afwerking van de woonkamer is zeer verzorgd en bevat een prachtige visgraatvloer. De ruime woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en is uitgerust met een grote kastenwand, extra oven en een barretje. Verder is er een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser aanwezig. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de keuken is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vaste kastenwand. 1e Verdieping: overloop. Separaat hangend toilet met fonteintje, drie nette slaapkamers ter grootte van circa 8,5 m², 9 m² en 20 m², allen keurig verzorgd en voorzien van laminaatvloeren. De grote slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoeken radiator. 2e Verdieping: overloop/voorzolder met bergruimte, wastafel en cv-opstelplaats. Twee slaapkamers ter grootte van circa 7,5 m² en 10 m², beiden voorzien van dakkapel, dakraam en airco. Verzorgde achtertuin op het noorden met gazon, borders, twee terrassen en houten berging achterin. Aan de voorkant is een ruime voortuin aanwezig en een oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's. Kortom: keurige woning met verrassend veel ruimte in- en om het huis op een fijne plek in Leesten!