Deventerweg 1127203 AP ZutphenDeventerweg en Polbeek

Aan een prachtige en oude laan staat dit bijzonder karakteristieke en zeer royale twee-onder-een-kap herenhuis. De statige woning vol met authentieke details zoals veel glas-in-loodramen, een granito vloer, kamer-en-suite met fraaie schouwen en de bekende erker. Deze woning uit eind jaren ’20 (een typische jaren ’30-woning) wordt bewoond door pas de tweede bewoner; de aannemer was de oorspronkelijke bewoner. Beiden hebben de woning met liefde en zorg bewoond. Een prachtige en sfeervolle woning aan de statige en recent naar oorspronkelijk straatbeeld ingerichte Deventerweg. De woning beschikt over een forse woonkamer, maar liefst zeven slaapkamers, een royaal dakterras op het zuidoosten, een praktische kelder en een fraaie in stijl gebouwde schuur. Indien gewenst kan de aan de achtertuin grenzende garagebox worden gehuurd voor € 85,- per maand. Deze is bereikbaar vanaf de achterzijde en met een loopdeur vanuit de tuin. Alle voorzieningen van de Hanzestad Zutphen bevinden zich op fiets- en loopafstand en u bent eenvoudig en vlot in Gorssel en Deventer. Indeling Begane grond: Prachtige nog originele toogdeur omringd met rijk gekleurd glas-in-lood, ruime vestibule met originele granito vloer en eveneens voorzien van fraai glas-in-lood, mooie en ruime hal met granitovloer en nog authentiek tegelwerk. Toegang tot een fijne kelder met veel berg- en provisieruimte, toilet met nog origineel fonteintje, nette keuken voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, inductie-/keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, met deur naar de tuin. Royale en sfeervolle woonkamer met plafondornamenten en-suite-deuren, twee prachtige natuurstenen schouwen waarvan één met gezellige houtkachel. De voorkamer heeft een erker en de achterkamer met serre fijne openslaande deuren naar terras en tuin. Eerste verdieping: Overloop, verzorgde in stijl vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel en ruime douche. Vier mooie slaapkamers van circa 7, 8, 17 en 18 m², waarvan één met twee wastafels. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schouw en openslaande deuren naar het wuifbalkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het grote dakterras. Vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers van circa 7, 10 en 12 m² waarvan één met aangrenzende inloopkast/berging. Extra bergkamer met opstelplaats voor de c.v. ketel en ruimte om de was te drogen. Kenmerken: Bouwjaar: 1929, gebruiksoppervlakte wonen: 209 m², overig inpandige ruimte: 20 m², gebouw gebonden buitenruimte: 19 m², externe bergruimte: 22 m², inhoud: 811 m³, perceeloppervlakte: 370 m², verwarming door middel van een Nefit HR combiketel. Voorzien van energielabel D. Bijzonder ruim en zeer karakteristiek herenhuis met sfeer, uitstraling en veel authentieke details. Gelegen aan de mooie en bijzonder gewilde Deventerweg.